2024年建筑勞務分包合同格式要旨

2024年建筑勞務分包合同通用格式要旨本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務分包1.5分包工程1.6工程質(zhì)量1.7工程進度1.8工程安全2.分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.勞務人員管理5.1勞務人員配備5.2勞務人員培訓5.3勞務人員工資福利6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他條款14.1合同的補充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔合同義務的一方，即承擔分包工程的施工方。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方進行施工的工程項目。1.4勞務分包勞務分包是指承包方將其擁有的勞務力量，按照發(fā)包方的要求，完成發(fā)包方指定的工程部分。1.5分包工程分包工程是指根據(jù)本合同約定，由承包方負責施工的具體工程項目。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指分包工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的要求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的質(zhì)量標準。1.7工程進度工程進度是指分包工程按照合同約定的工期要求，完成施工的時間安排。1.8工程安全工程安全是指在分包工程的施工過程中，保障工人的人身安全和工程設(shè)施的安全。第二條分包工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：施工圖紙和工程量清單中規(guī)定的全部工程內(nèi)容，以及發(fā)包方指定的其他相關(guān)工作。2.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成分包工程所應得的報酬，按照合同約定的價格計算。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導致合同價格發(fā)生變動的調(diào)整方式。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照合同約定的時間和比例，向承包方支付合同價款的方式。3.4進度付款進度付款是指按照合同約定的工程進度，發(fā)包方按比例向承包方支付合同價款的方式。3.5竣工付款竣工付款是指工程完成后，發(fā)包方按照合同約定的比例向承包方支付剩余合同價款的方式。3.6質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在工程完成后，按照合同約定的一定比例向發(fā)包方支付的保證金，用于保證分包工程的質(zhì)量。第四條工期4.1開工日期開工日期是指合同約定的分包工程開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同約定的分包工程完成的日期。4.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е路职こ滩荒馨凑蘸贤s定的時間完成，需要承擔相應的違約責任。第五條勞務人員管理5.1勞務人員配備承包方應按照工程需要，配備相應的專業(yè)技術(shù)人員和普通工人，并保證其具備相應的技能和資質(zhì)。5.2勞務人員培訓承包方應對勞務人員進行必要的培訓，確保其了解工程要求和安全操作規(guī)程。5.3勞務人員工資福利承包方應按時足額支付勞務人員的工資，并依法為勞務人員繳納社會保險。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.2驗收程序驗收程序應按照合同約定的流程進行，包括初步驗收、正式驗收和竣工驗收。6.3驗收標準驗收標準應按照合同約定的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范和驗收文件進行。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務，導致分包工程無法正常進行或造成承包方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務，導致分包工程無法正常進行或造成發(fā)包方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始履行。10.2合同變更合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務履行完畢，或者合同被解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自雙方解除合同關(guān)系之日起計算，但最長不超過五年。11.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬分包工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。12.2侵權(quán)責任如承包方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的侵權(quán)責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改。14.4合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙詳細要求和說明：合同圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙，詳細表示出工程的具體設(shè)計和施工要求。圖紙應由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，作為計算合同總價的基礎(chǔ)。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應包括分包工程的所有技術(shù)要求，如材料標準、施工工藝、驗收標準等，作為承包方施工的依據(jù)。4.附件四：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括分包工程的施工進度安排、施工方法、施工人員配置等，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應包括分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應急預案，由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方確認。6.附件六：質(zhì)量保證金支付憑證詳細要求和說明：質(zhì)量保證金支付憑證應包括質(zhì)量保證金的支付金額、支付時間等，由發(fā)包方根據(jù)合同約定提供。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括分包工程的驗收結(jié)果、驗收日期等，由發(fā)包方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定示例說明：如果發(fā)包方未按照合同約定提供施工圖紙，導致承包方無法正常施工，構(gòu)成發(fā)包方違約。發(fā)包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約行為及責任認定示例說明：如果承包方未按照合同約定完成分包工程，導致工程進度延誤，構(gòu)成承包方違約。承包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.質(zhì)量不達標違約行為及責任認定示例說明：如果分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成質(zhì)量不達標違約。承包方應承擔違約責任，如返工修復、支付違約金、賠償損失等。4.工期延誤違約行為及責任認定示例說明：如果分包工程未按照合同約定的工期完成，構(gòu)成工期延誤違約。承包方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。應用說明：在合同中，不可抗力事件是免除違約責任的條件之一，當發(fā)生不可抗力事件時，雙方不承擔違約責任。2.違約金法律名詞及解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用說明：在合同中，違約金是違約行為的一種懲罰性賠償方式，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。3.損失賠償法律名詞及解釋：損失賠償是指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。應用說明：在合同中，損失賠償是違約行為的一種補償性賠償方式，用于彌補守約方因違約行為所造成的實際損