二零二五版建筑工程施工合同解除協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程施工合同解除協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除2.2因不可抗力解除2.3違約解除2.4法律法規(guī)變更導致解除第三章合同解除程序3.1解除通知3.2解除確認3.3合同解除生效日期3.4合同解除條件第四章合同解除后權利義務4.1工程進度及質量4.2工程款結算4.3工程資料移交4.4人員設備撤場4.5工程驗收及交付第五章合同解除后的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決期限第六章合同解除后的其他事項6.1合同解除后的保密義務6.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬6.3合同解除后的其他權利義務第七章合同解除后的違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約金的計算及支付7.3違約責任的追償?shù)诎苏潞贤獬蟮亩悇仗幚?.1稅務處理原則8.2稅務處理方法8.3稅務申報及繳納第九章合同解除后的保險處理9.1保險責任終止9.2保險賠償處理9.3保險合同解除后的責任轉移第十章合同解除后的檔案管理10.1檔案整理與歸檔10.2檔案保管期限10.3檔案查閱與復制第十一章合同解除后的債權債務處理11.1債權債務轉移11.2債權債務確認11.3債權債務清償?shù)谑潞贤獬蟮暮贤獬齾f(xié)議書備案12.1協(xié)議書備案機構12.2協(xié)議書備案材料12.3協(xié)議書備案程序第十三章合同解除后的合同解除協(xié)議書修改13.1修改程序13.2修改內容13.3修改生效日期第十四章合同解除協(xié)議書附件14.1相關法律法規(guī)14.2相關合同文件14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版建筑工程施工合同解除協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息5.1發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除2.1.1發(fā)包方與承包方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。2.2因不可抗力解除2.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。2.2.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.3違約解除2.3.1發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行。2.3.2違約情形包括工程質量、進度、安全、合同履行等。2.4法律法規(guī)變更導致解除2.4.1相關法律法規(guī)的變更導致本合同無法繼續(xù)履行。第三章合同解除程序3.1解除通知3.1.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。3.1.2解除通知應明確解除合同的原因、日期和生效日期。3.2解除確認3.2.1接收解除通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內予以確認。3.3合同解除生效日期3.3.1合同解除協(xié)議書經(jīng)雙方確認后，自____年____月____日起生效。3.4合同解除條件3.4.1合同解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章合同解除后權利義務4.1工程進度及質量4.1.1雙方應確保已完成工程的質量和進度符合合同約定。4.2工程款結算4.2.1雙方應按照合同約定進行工程款結算。4.3工程資料移交4.3.1承包方應將工程資料完整移交給發(fā)包方。4.4人員設備撤場4.4.1承包方應按照合同約定撤場，并確保撤場后的場地整潔。4.5工程驗收及交付4.5.1雙方應按照合同約定進行工程驗收和交付。第五章合同解除后的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構為_______。5.3爭議解決期限5.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。第六章合同解除后的其他事項6.1合同解除后的保密義務6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。6.2合同解除后的知識產(chǎn)權歸屬6.2.1合同解除后，雙方對已產(chǎn)生的知識產(chǎn)權享有相應的權利。6.3合同解除后的其他權利義務6.3.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行合同解除后的其他權利義務。第七章合同解除后的違約責任7.1違約責任的承擔7.1.1違約方應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金按照合同約定計算。7.2.2違約金應在合同解除協(xié)議書生效之日起____個工作日內支付。7.3違約責任的追償7.3.1違約方違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除后的稅務處理8.1稅務處理原則8.1.1雙方應按照國家相關稅務法律法規(guī)進行稅務處理。8.2稅務處理方法8.2.1雙方應依法進行稅務申報、繳納和退稅等稅務處理。8.3稅務申報及繳納8.3.1雙方應在合同解除協(xié)議書生效之日起____個工作日內完成稅務申報和繳納。第九章合同解除后的保險處理9.1保險責任終止9.1.1合同解除后，保險責任應相應終止。9.2保險賠償處理9.2.1保險賠償事宜按照保險合同約定處理。9.3保險合同解除后的責任轉移9.3.1保險合同解除后的責任轉移按照保險合同約定執(zhí)行。第十章合同解除后的檔案管理10.1檔案整理與歸檔10.1.1雙方應將合同解除后的相關檔案整理歸檔。10.2檔案保管期限10.2.1檔案保管期限按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.3檔案查閱與復制10.3.1雙方有權查閱和復制合同解除后的檔案。第十一章合同解除后的債權債務處理11.1債權債務轉移11.1.1合同解除后的債權債務按照合同約定轉移。11.2債權債務確認11.2.1雙方應確認合同解除后的債權債務。11.3債權債務清償11.3.1債權債務應在合同解除協(xié)議書生效之日起____個工作日內清償。第十二章合同解除協(xié)議書備案12.1協(xié)議書備案機構12.1.1協(xié)議書備案機構為_______。12.2協(xié)議書備案材料12.2.1協(xié)議書備案材料包括本協(xié)議書、雙方身份證件等。12.3協(xié)議書備案程序12.3.1協(xié)議書備案程序按照備案機構規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同解除協(xié)議書修改13.1修改程序13.1.1協(xié)議書修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修改內容13.2.1修改內容應明確記載于協(xié)議書中。13.3修改生效日期13.3.1修改生效日期自雙方簽字之日起生效。第十四章合同解除協(xié)議書附件14.1相關法律法規(guī)14.2相關合同文件14.3其他相關文件發(fā)包方簽字：（蓋章）日期：_______年____月____日承包方簽字：（蓋章）日期：_______年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導解除權條款內容：甲方有權在特定情況下單方面解除合同，無需征得乙方同意。說明：此條款賦予甲方在合同履行過程中遇到嚴重違約或不可抗力等情況時，可以單方面解除合同的權利，以保護甲方利益。1.2甲方違約責任條款內容：甲方在解除合同后，應承擔因解除合同給乙方造成的損失。說明：此條款確保甲方在單方面解除合同時，對乙方因合同解除而遭受的損失負有賠償責任。1.3甲方解除合同條件條款內容：甲方解除合同的條件包括但不限于：乙方嚴重違約、工程進度嚴重滯后、工程質量不符合要求等。說明：此條款明確了甲方可以解除合同的具體條件，為甲方行使解除權提供了依據(jù)。1.4甲方解除合同通知條款內容：甲方解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達乙方。說明：此條款要求甲方在解除合同時，必須以書面形式通知乙方，確保乙方知悉解除合同的事實。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導解除權條款內容：乙方有權在特定情況下單方面解除合同，無需征得甲方同意。說明：此條款賦予乙方在合同履行過程中遇到嚴重違約或不可抗力等情況時，可以單方面解除合同的權利，以保護乙方利益。2.2乙方違約責任條款內容：乙方在解除合同后，應承擔因解除合同給甲方造成的損失。說明：此條款確保乙方在單方面解除合同時，對甲方因合同解除而遭受的損失負有賠償責任。2.3乙方解除合同條件條款內容：乙方解除合同的條件包括但不限于：甲方嚴重違約、工程進度嚴重滯后、工程質量不符合要求等。說明：此條款明確了乙方可以解除合同的具體條件，為乙方行使解除權提供了依據(jù)。2.4乙方解除合同通知條款內容：乙方解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達甲方。說明：此條款要求乙方在解除合同時，必須以書面形式通知甲方，確保甲方知悉解除合同的事實。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調雙方關系，并在必要時提出解除合同的建議。說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的職責，確保其能夠客觀公正地處理合同糾紛。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由雙方按照約定的比例承擔。說明：此條款規(guī)定了第三方中介費用的承擔方式，確保雙方公平分擔費用。3.3第三方中介解除權條款內容：第三方中介在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在嚴重違約或不可抗力等情況時，有權建議解除合同。說明：此條款賦予了第三方中介在特定情況下建議解除合同的權利，以維護合同雙方的合法權益。3.4第三方中介報告條款內容：第三方中介應在合同履行過程中定期向雙方提交報告，報告內容包括但不限于：合同履行情況、雙方關系協(xié)調情況等。說明：此條款要求第三方中介定期提交報告，以便雙方了解合同履行情況和雙方關系，為合同解除提供依據(jù)。3.5第三方中介爭議解決條款內容：第三方中介在處理合同糾紛時，應遵循公平、公正、公開的原則，并在必要時提交仲裁或訴訟。說明：此條款規(guī)定了第三方中介在處理合同糾紛時的原則和方式，確保爭議得到妥善解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方身份證件復印件2.相關法律法規(guī)3.相關合同文件（如施工合同、補充協(xié)議等）4.第三方中介機構資質證明5.稅務申報材料6.保險合同及理賠材料7.工程檔案資料8.債權債務確認文件9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。認定：甲方根據(jù)工程進度報告和現(xiàn)場檢查，認定乙方未按合同約定完成工程進度。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：乙方根據(jù)付款憑證和合同約定，認定甲方未按合同約定支付工程款。3.違約行為：工程質量不符合合同約定。認定：第三方中介機構根據(jù)工程質量檢測報告，認定工程質量不符合合同約定。4.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。認定：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定，認定不可抗力事件導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。4.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利，如專利權、著作權等。5.債權債務：指當事人之間因合同關系產(chǎn)生的權利義務關系，包括債權和債務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中，雙方對違約責任認定存在分歧。解決辦法：通過第三方中介機構進行調解，或提交仲裁機構或法院審理。2.問題：合同解除后，工程資料移交出現(xiàn)爭議。解決辦法：制定詳細的移交清單，并由雙方代表和第三方中介共同驗收。3.問題：合同解除后，稅務處理出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照國家相關稅務法律法規(guī)和合同約定，進行稅務申報和繳納。五、所有應用場景：1.建筑工程施工合同履行過程中，因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行。2.雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見。3.合同履行過程中，發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決。4.雙方同意提前終止合同，進行合同解除。全文完。二零二四版建筑工程施工合同解除協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在原合同解除過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障，維護建筑工程施工項目的順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程施工合同管理辦法》4.甲乙雙方簽訂的原建筑工程施工合同三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑工程：指建筑物、構筑物的建造活動。2.施工單位：指具有相應資質的法人或者其他組織，承擔建筑工程施工任務的主體。3.甲方：指原建筑工程施工合同中的建設單位。4.乙方：指原建筑工程施工合同中的施工單位。3.2關鍵詞解釋1.合同解除：指合同當事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同效力的行為。2.合同終止：指合同因期滿、履行完畢、解除等原因而終止。3.合同主體：指合同當事人，包括甲方、乙方和其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照原合同約定，完成建筑工程施工任務。2.甲方有權要求乙方在合同解除前，繼續(xù)履行合同約定的義務。3.甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，解除原合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照原合同約定，支付工程款及相關費用。2.乙方有權要求甲方在合同解除前，繼續(xù)履行合同約定的義務。3.乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，解除原合同。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除時間為_________。5.2合同履行地點合同履行地點為原建筑工程施工地點。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同履行合同解除事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原合同因解除而終止。2.本協(xié)議約定的合同解除事宜全部履行完畢。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除原合同。2.雙方簽署本協(xié)議，明確合同解除事宜。6.4終止后果1.原合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，處理合同解除后的相關事宜。2.合同解除后，甲乙雙方應相互配合，確保建筑工程施工項目的順利進行。七、費用與支付7.1費用構成1.工程款：根據(jù)原合同約定，乙方完成建筑工程施工任務后，甲方應支付乙方相應的工程款。2.保證金：為保證乙方履行合同義務，甲方在合同簽訂時支付給乙方一定數(shù)額的保證金。3.其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等，根據(jù)原合同約定和實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式1.甲方應按照原合同約定的支付比例和支付方式，向乙方支付工程款。2.保證金在合同解除后，按照本協(xié)議約定退還給乙方。7.3支付時間1.工程款支付時間：按照原合同約定的付款進度支付。2.保證金退還時間：在合同解除后，甲方應在收到乙方提交的退款申請之日起____個工作日內退還保證金。7.4支付條款1.甲方應嚴格按照本協(xié)議約定的支付時間、支付方式支付費用。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付時間、支付方式支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在合同解除后，未按照本協(xié)議約定退還保證金，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照原合同約定完成建筑工程施工任務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在合同解除后，未按照本協(xié)議約定退還保證金，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.建筑工程的技術資料、設計圖紙、施工方案等商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致建筑工程施工中斷。2.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。2.轉讓須經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對原合同中未解除的權利義務仍享有相應的權利，承擔相應的義務。2.本協(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定享有的權利和承擔的義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對建筑工程施工質量的監(jiān)督權。2.乙方保留對建筑工程施工進度的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同確保建筑工程施工項目的順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于建筑工程施工合同解除事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工合同解除協(xié)議書2.原建筑工程施工合同3.甲方支付憑證4.乙方收款憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商會議紀要8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款，認定標準為逾期支付超過約定的付款期限。未按照協(xié)議退還保證金，認定標準為未在合同解除后規(guī)定時間內退還。2.乙方違約行為及認定：未按時完成建筑工程施工任務，認定標準為未按原合同約定的進度完成施工。未按規(guī)定退還保證金，認定標準為未在合同解除后規(guī)定時間內退還。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密義務的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取法律手段追討款項。2.問題：乙方未按時完成建筑工程施工任務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確施工進度，必要時可要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請延期履行或解除合同。4.問題：合同解除后，雙方對費用支付有爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的