2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理標(biāo)準(zhǔn)化文件

2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理標(biāo)準(zhǔn)化文件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程設(shè)計(jì)方第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：合同履行期限及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保存第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)11.2不可抗力11.3不可抗力后果處理第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序第十三條：其他約定13.1施工安全13.2環(huán)境保護(hù)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4信息交流第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同價(jià)款明細(xì)表14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程設(shè)計(jì)方第二條：合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：“建筑工程”。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：“市區(qū)街道號(hào)”。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：按照設(shè)計(jì)文件確定的建筑規(guī)模和功能要求。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等按照設(shè)計(jì)文件確定的全部工程內(nèi)容。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同總價(jià)，按照本合同約定的價(jià)格條款執(zhí)行。3.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。3.3進(jìn)度付款甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照本合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的比例向甲方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，按照本合同約定的方式退還乙方。第四條：合同履行期限及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為：年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：年月日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定和法律法規(guī)要求。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3賠償方式賠償方式包括：現(xiàn)金賠償、支付延期付款、恢復(fù)原狀等。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑如仲裁裁決后仍存在爭(zhēng)議，任何一方不服仲裁裁決的，可以在收到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和保存9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。9.3合同文件保存甲乙雙方應(yīng)將本合同的副本及其他附件妥善保存，以備查閱。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條：法律法規(guī)及不可抗力11.1法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序本合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的充分協(xié)商，并由雙方代表簽字或蓋章。12.2修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除程序合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。13.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)和材料。13.4信息交流第十四條：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件中包含的工程設(shè)計(jì)文件，是本合同的有效組成部分。14.2施工圖紙本合同附件中包含的施工圖紙，是本合同的有效組成部分。14.3技術(shù)規(guī)范本合同附件中包含的技術(shù)規(guī)范，是本合同的有效組成部分。14.4合同價(jià)款明細(xì)表本合同附件中包含的合同價(jià)款明細(xì)表，是本合同的有效組成部分。14.5其他相關(guān)文件本合同附件中包含的其他相關(guān)文件，是本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等符合合同約定。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑工程的施工圖紙、安裝圖紙、裝飾圖紙等內(nèi)容，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，便于施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等符合合同約定。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等符合合同約定。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容，確保甲乙雙方對(duì)合同價(jià)款有清晰的了解。附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表是合同支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付，確保合同價(jià)款的正確、合理支付。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、安全施工方案等。附件說明：其他相關(guān)文件是施工過程中的輔助依據(jù)，乙方應(yīng)按照這些文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.履行合同義務(wù)不符合約定；4.泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題；6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算違約金；2.賠償損失：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.延期付款：按照合同約定的比例支付延期付款；4.恢復(fù)原狀：要求違約方恢復(fù)合同約定的工程狀態(tài)；5.支付額外費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方延遲履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金，并賠償甲方因工程延誤導(dǎo)致的損失。如果乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求的程度。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。5.違約金：指因違約行為而按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的實(shí)際損失金額。7.延期付款：指因違約行為導(dǎo)致合同價(jià)款的支付時(shí)間推遲。8.恢復(fù)原狀：指要求違約方將合同約定的工程狀態(tài)恢復(fù)至違約前的狀態(tài)。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同價(jià)款：本合同的價(jià)款為萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)