2024年辦公場地租賃合同例文(二篇)_第1頁
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第4頁共4頁2024年辦公場地租賃合同例文出租方:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,以茲共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將位于_____的農(nóng)用耕地,面積共計____畝(具體面積、位置詳見合同附圖),出租給乙方使用。該土地四至分別為:東起_____,西至_____,北至_____,南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途:_____2.承租形式:_____三、土地承租經(jīng)營期限本土地承租經(jīng)營期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承租金及支付方式1.承租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣____元,年度承租金共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方全額支付上一年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用,確保土地按照合同約定的用途合理使用。2.按照合同規(guī)定收取承租金;在合同有效期內(nèi),不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán),不侵犯其合法權(quán)益。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.依照合同約定的用途和期限,依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán),及按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源,維護(hù)水土保持,合理利用土地。六、合同轉(zhuǎn)租在合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得將承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則,甲方有權(quán)解除合同,由此產(chǎn)生的所有損失由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得擅自變更或解除。如需變更或解除,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同,互不承擔(dān)責(zé)任。3.如遇國家建設(shè)需要征用該土地,本合同自動解除。乙方應(yīng)按實際承租天數(shù)向甲方支付租金。甲方應(yīng)根據(jù)乙方農(nóng)作物實際生長情況,按相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方青苗損失補償。如乙方在解除合同后未支付租金,甲方有權(quán)在補償費中扣除。八、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時足額支付租金。如逾期____日未支付,甲方有權(quán)解除本合同。2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方(簽字):_____承租方(簽字):_____律師見證:_____簽約日期:____年____月____日簽約地點:_____2024年辦公場地租賃合同例文(二)出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)經(jīng)公平、友好的協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方共同遵守:1.租用期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后,若乙方有繼續(xù)租用的需求,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。2.租金:每月____元整,乙方需于每月的第一天繳納。3.乙方在租用期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定,合法經(jīng)營。如有違規(guī)現(xiàn)象,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)。4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé),但須確保不損害房屋的整體結(jié)構(gòu)。5.乙方在經(jīng)營期間,若發(fā)生水、電設(shè)備損壞,以及由此產(chǎn)生的任何后果和損失費用,均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方需承擔(dān)____樓房內(nèi)的水、電費。7.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方均須嚴(yán)格遵守合同條款。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。甲方(公章):__

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