2024年公司辦公房屋租賃合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年公司辦公房屋租賃合同樣本第三十二條違反合同的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按每日300元人民幣的計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體計算方式如下：1.違約日罰金定為300元人民幣；2.違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日至違約行為糾正之日的歷天數(shù)；3.違約金總額=違約日罰金×違約天數(shù)。第三十三條若因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金，違約方還需支付超出違約金部分的賠償金。賠償金應(yīng)由雙方根據(jù)實際損失程度實事求是地計算，共同確定，也可由雙方共同委托的權(quán)威第三方進(jìn)行評估。第三十四條違約金和賠償金的支付貨幣為人民幣。第三十五條違約方應(yīng)在接到支付違約金或賠償金通知之日起十日內(nèi)完成支付。若違約情況在支付日及其后持續(xù)，違約金和賠償金應(yīng)在當(dāng)月結(jié)束前全部付清。第三十六條若乙方未按期支付租金及其他費用，或任何一方未按時支付違約金、賠償金，將被視為逾期付款。每逾期一日，需按未支付金額的千分之一支付滯納金。若乙方逾期支付租金或其他款項超過30天，甲方有權(quán)解除合同，無息收回辦公樓并保留保證金，同時乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十七條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法按約定執(zhí)行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及合同無法履行、部分無法履行或需要延期履行的官方證明文件。雙方可根據(jù)不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八條若在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條對于本合同未涉及的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書面協(xié)議作為合同附件，附件經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第四十條本合同以中文編寫，共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司法定代表人或授權(quán)代表：_____蓋章：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：_____蓋章：簽署日期：簽署地點：2024年公司辦公房屋租賃合同樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（辦公室）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，雙方共同遵守：一、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若乙方需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。二、租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元整，于每月的第一天繳清。三、合規(guī)經(jīng)營：在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，合法經(jīng)營。若發(fā)生違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不參與干涉乙方經(jīng)營權(quán)。四、裝修及維護(hù)：辦公室裝修由乙方負(fù)責(zé)，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)。經(jīng)營期間，如有水、電設(shè)備損壞，其后果及損失費用均由乙方自行承擔(dān)。五、費用承擔(dān)：租賃期間，樓房內(nèi)的水、電費由乙方承擔(dān)。六、合同效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。兩份合同具有同等法律效力，雙方均不得違反。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：___