建筑工程承包合同書匯編(2024版)

建筑工程承包合同書匯編(2024版)合同編號：__________建筑工程承包合同書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同價格2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成工程的施工任務(wù)。工程造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于：_______2.3合同價格包括但不限于：_______2.4承包方應(yīng)按照合同約定的價格完成工程的施工任務(wù)，不得以任何理由提出增加合同價格的要求。三、合同工期3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程的施工任務(wù)，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.3委托方應(yīng)按照雙方約定的時間提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。五、付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，委托方支付合同總價款的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的_______%作為尾款。5.2付款進(jìn)度應(yīng)按照實際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1承包方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的_______%）。6.2委托方如未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的_______%）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，承包方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如承包方因特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求承包方采取措施加快進(jìn)度。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。如甲方提出變更，承包方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的工程量進(jìn)行合同價格的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前完成工程獎勵如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的天數(shù)給予乙方一定的獎勵。獎勵金額為合同總價款的_______%。2.2乙方質(zhì)量保障乙方承諾在工程驗收合格后，提供_______年的質(zhì)量保證期。如在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方墊付工程款項如甲方未能按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價款的_______%）。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)費用雙方同意支付第三方中介一定的服務(wù)費用，服務(wù)費用為合同總價款的_______%。第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方、乙方提供相應(yīng)的報告。如發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度、質(zhì)量問題，第三方中介有權(quán)要求承包方采取措施進(jìn)行整改。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工方案及施工組織設(shè)計5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.環(huán)境保護(hù)協(xié)議9.工程進(jìn)度計劃表10.付款憑證及支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.委托方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。3.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.雙方未按照合同約定的時間提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料，視為違約。5.承包方使用不符合合同約定的材料或工藝，視為違約。6.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)某項建筑工程的施工任務(wù)，乙方同意并承諾按照合同約定完成施工任務(wù)的合同。2.合同總價款：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。4.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時，甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的合同總價款的剩余部分。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工，由承包方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求承包方賠償損失。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并按照安全生產(chǎn)責(zé)任書承擔(dān)