2024個(gè)人租地合同范本

2024個(gè)人租地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、地塊情況1.1地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)___平方米。1.2地塊現(xiàn)狀：__________。1.3地塊使用范圍：乙方僅限于將該地塊用作__________。二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的十日內(nèi)支付當(dāng)half年的租金。2.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租期內(nèi)合法、正常使用地塊，不得無(wú)故終止租賃合同。（2）甲方應(yīng)對(duì)地塊進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保地塊的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（3）甲方不得干涉乙方在租期內(nèi)合法、正常使用地塊的行為。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。（2）乙方應(yīng)在租期內(nèi)合法、正常使用地塊，不得擅自改變地塊用途。（3）乙方應(yīng)遵守地塊的管理規(guī)定，維護(hù)地塊的安全和環(huán)境衛(wèi)生。四、合同的變更和終止4.1合同變更任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。4.2合同終止（1）租期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地塊的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。5.2乙方違約乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地塊的維修和保養(yǎng)工作，確保地塊設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е碌貕K設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2甲方不得在租賃期內(nèi)將地塊出租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。1.3甲方應(yīng)保證地塊的使用權(quán)歸其所有，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用地塊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方應(yīng)在租賃期末將地塊恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е碌貕K無(wú)法恢復(fù)至原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定合法、正常使用地塊，不得擅自改變地塊用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.3乙方應(yīng)遵守地塊的管理規(guī)定，維護(hù)地塊的安全和環(huán)境衛(wèi)生。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，如第三方中介未履行或不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，如第三方中介未按照約定收取費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介返還已收取的費(fèi)用。3.4第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，如第三方中介泄露相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.地塊現(xiàn)狀照片3.地塊規(guī)劃許可證4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用地塊的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方在租賃期內(nèi)將地塊出租給第三方的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方擅自改變地塊用途的，認(rèn)定為乙方違約。5.第三方中介未按照約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有地塊使用權(quán)并有權(quán)出租地塊的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地塊使用問(wèn)題：如地塊在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如甲方延遲維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.地塊用途變更問(wèn)題：如乙方擅自改變地塊用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介問(wèn)題：如第三方中介未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方