房屋租賃合同打印模板

房屋租賃合同打印模板房屋租賃合同打印模板乙方（承租方） 身份證號: 地址: 經(jīng)屮、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：租房地點：甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法岀租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、 租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、 租金:每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當于—個月租金。五、 付款方式：1、 乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前—天將下期房款支付給中方；2、 甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）六、 租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，屮方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、 甲方義務：1、屮方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用；2、 室內(nèi)外正常維修由中方負責；3、 屮方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、 乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)屮方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 元）九、違約處理：1、 如乙方違反本合同第八條，屮方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款,如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；2、 如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、 如屮方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向中方支付違約金，中方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、 如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，中方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度，電表總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把,車庫鑰匙把。］、 2、 3、 4、 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名： 乙方簽名：電話號碼： 電話號碼：簽約時間：年月日訂立房屋租賃合同的四點注意《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》笫五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向有關部門登記備案。訂立房屋租賃合同4注意：1、 應當簽訂書面租賃合同基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。2、 房屋租賃合同的內(nèi)容根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設部令笫6號）第七條規(guī)定:房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：（一） 房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二） 房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；（三） 租金和押金數(shù)額、支付方式；（四） 租賃用途和房屋使用要求；（五） 房屋和室內(nèi)設施的安全性能；（六） 租賃期限;（七） 房屋維修責任；（八） 物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九） 爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。3、進行出租登記或合同備案房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關部門進行出租登記或合同備案。房屋租賃合同打印模板出租方（甲方） 性別： —年—月—日出生身份證號碼： 承租方（乙方） 性別： 年—月—日出生身份證號碼： 屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于—市—街道—小區(qū)—號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年—月—日至—年—月—日，計—個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 兀O七、 發(fā)生爭議，屮、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請山當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式兩份，中、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話： 簽訂時間：—年—月—日房屋租賃合同打印模板訂立合同雙方：出租方： ,以下簡稱甲方承租方： ,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市—街—巷—號的房屋—棟—間，建筑面積—平方米、使用面積—平方米，類型—，結(jié)構(gòu)等級—,完損等級—,主要裝修設備—，出租給乙方作—使用。第二條租賃期限租賃期共—個月，甲方從—年—月—日起將出租房屋交付乙方使用，至—年—月—日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如中方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與屮方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在—月—日交納給甲方。先付后用。中方收取租金時必須出具山稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。屮乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例山屮、乙方各自負擔;兀兀O甲、乙雙方議定。笫四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是屮方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字笫13號通知執(zhí)行。中方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；山乙方在屮方允諾的維修范圍和丄程項LI內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 次扣除；由乙方負責維修;屮乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到屮方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔；所有權(quán)屬 方。第五條租賃雙方的變更如中方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，屮方應當支持乙方的合理要求。笫六條違約責任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的__%,以天數(shù)計算向中方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，中方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數(shù)汁算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的—%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，中方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，屮乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，屮乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使中乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。笫九條其他約定事宜第十條