福利彩票店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

福利彩票店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施2.4店面用途第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4違約金及處理第四章：店面交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4交付手續(xù)第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2相關(guān)手續(xù)辦理5.3費(fèi)用承擔(dān)第六章：店面使用6.1使用規(guī)范6.2維修責(zé)任6.3物業(yè)管理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款第十章：附則10.1合同生效10.2合同文本10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在福利彩票店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和公平性。1.2合同定義1.2.1"轉(zhuǎn)讓方"指合同中轉(zhuǎn)讓福利彩票店面的一方，具體信息如下：姓名/公司名稱______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)______。1.2.2"受讓方"指合同中接受福利彩票店面轉(zhuǎn)讓的一方，具體信息如下：姓名/公司名稱______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)______。1.2.3"福利彩票店面"指本合同所涉及的店面，具體信息詳見(jiàn)第二章。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的福利彩票店面轉(zhuǎn)讓行為，受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。第二章：店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面坐落于：省______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.1.2店面所在建筑名稱：______。2.2店面面積2.2.1建筑面積：______平方米。2.2.2使用面積：______平方米。2.3店面設(shè)施2.3.1店面內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______（如柜臺(tái)、電腦、打印機(jī)等）。2.3.2店面設(shè)施的詳細(xì)清單見(jiàn)附件______。2.4店面用途2.4.1店面用途為：福利彩票銷售。2.4.2受讓方不得擅自改變店面用途，若需改變，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并通知轉(zhuǎn)讓方。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.1.1本合同所涉店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.1.2轉(zhuǎn)讓總價(jià)包含但不限于店面本身、設(shè)施、裝修等費(fèi)用。3.2付款方式3.2.1受讓方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：3.2.1.1首付款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），于______年______月______日前支付。3.2.1.2分期付款：剩余款項(xiàng)分______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元（大寫：元整），具體支付時(shí)間為。3.3付款時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，按違約處理。3.4違約金及處理3.4.1若受讓方未按合同約定時(shí)間付款，每逾期一天，需支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.4.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付店面，每逾期一天，需支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第四章：店面交付4.1交付時(shí)間4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于______年______月______日前將店面交付給受讓方。4.2交付條件4.2.1店面應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付前結(jié)清店面的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1受讓方應(yīng)在接收店面時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施質(zhì)量等。4.3.2若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，受讓方應(yīng)在______天內(nèi)書面通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行修繕。4.4交付手續(xù)4.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付店面時(shí)向受讓方提供以下文件：4.4.1.1店面所有權(quán)證書。4.4.1.2店面使用說(shuō)明書及質(zhì)量保證書。4.4.1.3其他相關(guān)文件。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在店面交付后______天內(nèi)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2相關(guān)手續(xù)辦理5.2.1受讓方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部材料，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合。5.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3.2其他相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：店面使用6.1使用規(guī)范6.1.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用店面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.1.2受讓方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)并通知轉(zhuǎn)讓方。6.2維修責(zé)任6.2.1店面交付后，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2若因店面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理6.3.1受讓方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約是指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。7.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付店面、未按合同約定使用店面等。7.2違約處理7.2.1違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.2.2若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1任何一方有權(quán)在以下情況下解除合同：8.2.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約且在合理期限內(nèi)未能糾正。8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.2解除合同需提前______天書面通知對(duì)方。8.3合同解除程序8.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、返還店面等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3訴訟條款9.3.1若雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非符合本合同約定的變更或解除條件。10.2合同文本10.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1雙方聯(lián)系方式如下：10.3.1.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話______，地址______。10.3.1.2受讓方聯(lián)系方式：電話______，地址______。10.3.2若聯(lián)系方式發(fā)生變更，變更方應(yīng)及時(shí)書面通