2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板

2024年最新房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2丙方不提供的服務(wù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方其他約定9.2丙方其他約定第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓條件11.2乙方轉(zhuǎn)讓條件第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私12.2保密信息范圍第十三條法律適用和管轄13.1適用法律13.2合同爭(zhēng)議管轄第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，地址為【甲方地址】，法定代表人/自然人為【法定代表人/自然人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。1.2乙方（買方）：乙方全稱為【乙方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，地址為【乙方地址】，法定代表人/自然人為【法定代表人/自然人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。1.3丙方（居間服務(wù)方）：丙方全稱為【丙方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，地址為【丙方地址】，法定代表人/自然人為【法定代表人/自然人姓名】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有并持有【房產(chǎn)證號(hào)碼】的房產(chǎn)所有權(quán)。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過合法的轉(zhuǎn)賬方式，將交易價(jià)格扣除丙方居間服務(wù)費(fèi)后的金額，支付給甲方。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)：丙方作為居間服務(wù)方，提供促成甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的服務(wù)，包括但不限于信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、交易輔助等。4.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不提供任何形式的財(cái)務(wù)、法律、投資咨詢等服務(wù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣【服務(wù)費(fèi)用】元整（大寫：【服務(wù)費(fèi)用】元整）。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過合法的轉(zhuǎn)賬方式，將丙方服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。第六條合同履行期限6.1合同生效日期：本合同自三方簽署之日起生效。6.2合同到期日期：本合同在乙方支付完交易價(jià)格并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.3如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向【人民法院名稱】提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2丙方同意，本合同的執(zhí)行過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。10.2合同解除條件：在合同履行期間，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1甲方轉(zhuǎn)讓條件：甲方不得未經(jīng)乙方同意將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)雙方隱私：各方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。12.2保密信息范圍：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、甲方和乙方商業(yè)計(jì)劃等。第十三條法律適用和管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議管轄：本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)【所在地區(qū)】的法律，并且任何爭(zhēng)議均應(yīng)在【所在地區(qū)】的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：【簽署日期】14.2合同簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】14.3合同簽署人：甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】丙方代表：【丙方代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件五：房產(chǎn)證副本附件六：交易價(jià)格支付證明附件七：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：仲裁協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)所有權(quán)證明，證明甲方擁有并持有該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明丙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)證副本，證明甲方擁有并持有該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交交易價(jià)格支付證明，證明乙方已按照合同約定支付交易價(jià)格。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交居間服務(wù)費(fèi)用支付證明，證明甲方或乙方已按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書，證明甲方授權(quán)乙方或乙方授權(quán)甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提交仲裁協(xié)議，約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付交易價(jià)格。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未能履行居間服務(wù)合同約定的義務(wù)。4.甲方、乙方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.各方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%或居間服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損失賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.守約方：履行合同約定的義務(wù)的一方。3.違約方：未履行合