2024年適用各辦公室租賃合同樣本大全

2024年適用各型辦公室租賃合同樣本大全本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述與范圍1.1租賃物的位置與地址1.2租賃物的面積與結構1.3租賃物的現(xiàn)狀與條件第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：費用承擔4.1租賃期間費用承擔4.2租賃期外費用承擔第五條：使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責任第六條：維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的保養(yǎng)責任第七條：保險7.1租賃物的保險責任7.2租賃物的保險購買第八條：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內容第十三條：附件13.1租賃物清單13.2其他相關文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人的身份證明第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述與范圍1.1租賃物的位置與地址租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體門牌號為__________。1.2租賃物的面積與結構租賃物的總面積為__________平方米，包括__________個辦公房間，__________個會議室，__________個休息室，以及其他__________（如有）。1.3租賃物的現(xiàn)狀與條件租賃物在租賃開始時的現(xiàn)狀為：__________（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，如裝修情況、設備配置等）。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為__________年__________月__________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場行情及租賃物的實際情況，協(xié)商確定新的租金金額及租賃期限。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的__________日前將當月租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租人應將租金支付至出租人提供的銀行賬戶。第四條：費用承擔4.1租賃期間費用承擔租賃期間，租賃物的水、電、物業(yè)管理費等公共費用由出租人承擔。4.2租賃期外費用承擔租賃期外，租賃物的公共費用及可能產生的其他費用由承租人承擔。第五條：使用與保管5.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的保管責任承租人應妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因保管不善導致租賃物損失，承租人應承擔相應的賠償責任。第六條：維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任出租人負責對租賃物進行日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2租賃物的保養(yǎng)責任承租人應按照出租人的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其良好運行。如因保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。第七條：保險7.1租賃物的保險責任出租人應購買火災保險，保障租賃物的安全。7.2租賃物的保險購買承租人可自行購買其他相關保險，如人身保險、辦公設備保險等。如有需要，出租人應協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)。第八條：違約責任8.1出租人的違約責任出租人如違反合同約定，導致承租人無法正常使用租賃物，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。違約金為租賃物租金的__________%。8.2承租人的違約責任承租人如違反合同約定，導致出租人無法正常收回租賃物，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。違約金為租賃物租金的__________%。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人提前__________個月書面通知出租人解除合同；（3）出租人提前__________個月書面通知承租人解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，承租人按約定退還租賃物；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內容雙方其他約定內容如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第十三條：附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等）。13.2其他相關文件附件二：其他相關文件（如有）。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于__________（地點）簽署。14.3簽署人的身份證明簽署人身份證號碼：__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和附件說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、狀況等信息，以便承租人了解租賃物的具體情況和確認租賃物的接收。清單應由雙方簽字確認，并在合同簽署后一個月內更新，以反映租賃物實際情況的變動。附件二：租賃物照片詳細要求和附件說明：租賃物照片應真實反映租賃物的外觀和內部狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝飾裝修等情況。照片應由雙方共同確認，并在合同簽署后一個月內更新，以保證照片與租賃物的實際情況相符。附件三：租賃物鑰匙交付記錄詳細要求和附件說明：租賃物鑰匙交付記錄應詳細記錄鑰匙的交付時間、地點、交付人、接收人等信息。鑰匙交付記錄應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件保存。附件四：租金支付記錄詳細要求和附件說明：租金支付記錄應詳細記錄每筆租金的支付時間、支付金額、支付方式、支付人等信息。租金支付記錄應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件保存。附件五：費用承擔記錄詳細要求和附件說明：費用承擔記錄應詳細記錄租賃期間內各項費用的承擔時間、費用金額、承擔人等信息。費用承擔記錄應由雙方簽字確認，并作為本合同的附件保存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.出租人違約行為：（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定維修、保養(yǎng)租賃物；（3）未按約定提供相關服務；（4）其他違反合同約定的行為。責任認定：出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金。違約金為租賃物租金的__________%。示例說明：如果出租人未能按約定提供租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，作為對承射人損失的賠償。2.承租人違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用、保管租賃物；（3）未按約定履行合同義務；（4）其他違反合同約定的行為。責任認定：承租人應承擔違約責任，向出租人支付違約金。違約金為租賃物租金的__________%。示例說明：如果承租人未能按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，作為對出租人損失的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施設備。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的起始日期至終止日期。