2024年轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年轉(zhuǎn)讓合同參考樣本第四款：經(jīng)雙方同意，乙方依據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)的政策選擇一次性支付全部款項(xiàng)。付款憑證由乙方妥善保管。第五款：雙方協(xié)商一致，乙方同意支付甲方該期房的中介轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣（大寫）萬(wàn)元。甲方應(yīng)出具轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)收據(jù)，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。第六款：在房屋交易、轉(zhuǎn)讓及合同辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。第七款：如因甲、乙雙方任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方除需按照相關(guān)法律規(guī)定賠償定金外，還需額外支付相當(dāng)于本合同約定房屋交易總價(jià)10%的違約金給守約方。第八款：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第九款：在購(gòu)房合同簽訂前，若乙方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)給第三方，必須事先取得甲方同意，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。第十款：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)失效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條：甲方應(yīng)于乙方支付房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)騰空房屋并交付乙方使用。如因甲方單位原因產(chǎn)生問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第十二條：房屋現(xiàn)有設(shè)施如水、電、暖氣、煤氣、閉路電視等費(fèi)用，若甲方單位收取，由甲方承擔(dān)，其余費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條：甲方房產(chǎn)具備上市銷售條件后，應(yīng)在乙方催促下，持相關(guān)證明與乙方共同辦理權(quán)屬變更登記，相關(guān)費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。第十四條：在權(quán)屬變更前，甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押等處置行為。第十五條：協(xié)議生效后，除不可抗力因素外，甲方應(yīng)確保房屋正常使用并負(fù)責(zé)相關(guān)修繕，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第十六條：如甲方未按約定交付房屋，除退還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及支付利息（按日萬(wàn)分之四計(jì)算）外，還需承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條：若在辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更前，甲方要求收回房屋使用權(quán)，除退還乙方支付的所有費(fèi)用及利息外，還需支付房屋增值價(jià)值、乙方添附的設(shè)施及裝修費(fèi)用（不考慮折舊）。第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（出讓方）：_____乙方（買受方）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）電話：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____住所：_____郵編：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____電話：_____e-mail：_____傳真：_____委托的會(huì)員：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____委托代理人：_____電話：_____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述甲方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓其擁有的_____，該資產(chǎn)賬面價(jià)值為____萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值為____元，涉及土地面積____平方米，包含職工安置____人，以及銀行債權(quán)____元。此轉(zhuǎn)讓行為已獲得_____的批準(zhǔn)。三、職工安置經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并取得_____的同意，職工安置將按照如下方式進(jìn)行處理：__________四、債權(quán)、債務(wù)處理甲、乙雙方同意，債權(quán)、債務(wù)處理方式如下：__________五、土地使用權(quán)處理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所處土地性質(zhì)為_____，雙方商定如下處理方式：__________六、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓與價(jià)款支付甲方通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處公開征集并以____方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)____元。乙方需在_____內(nèi)，通過(guò)中心指定的_____賬號(hào)完成_____(①一次性、②分期)付款。若采取分期付款，乙方需以_____為保證條件，分____次在_____內(nèi)付清。七、產(chǎn)權(quán)交接乙方支付合同價(jià)款或首付款后，甲方提供《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。乙方核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由雙方及其經(jīng)辦人在清單上蓋章、簽字，視為交割完成。八、稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方約定，稅費(fèi)處理方式如下：__________九、爭(zhēng)議解決雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，將按照_____(①向_____所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、②向_____所在地人民法院提起訴訟)的方式解決。十、違約責(zé)任1、乙方在報(bào)名時(shí)，需通過(guò)河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處支付保證金人民幣(大寫)____元。如合同履行，保證金將退還乙方或抵作價(jià)款。若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還保證金；若甲方違約，應(yīng)支付與保證金等額的補(bǔ)償。若雙方均要求解除合同，保證金在扣除乙方交易費(fèi)用后返還乙方。2024年轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)詳情轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：注冊(cè)地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積（平方米/畝）：建筑面積（平方米）：機(jī)械設(shè)備（臺(tái)/套）：供電能力（KVA）：日供水量（噸）：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方式：（金額單位：萬(wàn)元，詳細(xì)資產(chǎn)清單見附件）二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)在職職工由接收方安置，離退休職工由指定方管理。具體方案詳見證附件。三、債權(quán)、債務(wù)處理詳細(xì)條款見合同正文。四、付款方式及規(guī)定1.乙方須在____年____月____日前支付全部款項(xiàng)，具體見附件。2.其他特別規(guī)定：五、產(chǎn)權(quán)交接及手續(xù)辦理1.合同生效后，由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)雙方按資產(chǎn)清單進(jìn)行交接，交接工作應(yīng)在合同生效后個(gè)月內(nèi)完成。在此期間，甲方確保財(cái)產(chǎn)安全完整。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)相互提供便利。2.交接完成后，雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。3.甲乙雙方持簽署后的清單和本合同，向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)申請(qǐng)《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。4.雙方按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)，費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定分擔(dān)。5.其他特別事項(xiàng)：六、違約責(zé)任1.任何一方非法定原因需中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂中止協(xié)議。2.乙方逾期支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)款，每日按交易資產(chǎn)總額的%支付滯納金。3.若乙方超過(guò)規(guī)定時(shí)間日未付款，視為違約，需退還財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)手續(xù)費(fèi)用。已支付款項(xiàng)在扣除違約金（交易資產(chǎn)總額的%）及甲方損失后退還，不足部分乙方繼續(xù)賠償。4.乙方未付清全款前不得抵押、轉(zhuǎn)讓受讓資產(chǎn)，否則按交易資產(chǎn)總額的%支付違約金。5.因非不可抗力未按期完成產(chǎn)權(quán)交割，違約方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的%作為違約金，如違約金不足以補(bǔ)償損失，違約方需繼續(xù)賠償。七、合同變更與解除合同內(nèi)容變更需經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)一致，并報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。以下情況可解除合同：1.不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.雙方協(xié)商同意解除合同，且不損害國(guó)家或公眾利益。八、糾紛解決合同糾紛由青島市仲裁委員會(huì)仲裁或法院訴訟解決。九、其他約定1.“日”指日歷日，除非特別說(shuō)明為工作日。2.計(jì)量貨幣為“人民幣”。3.“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值為準(zhǔn)。十、未盡事宜未盡事宜，由甲乙雙方在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)下達(dá)成附加協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同效力本合同正本三份，雙方各持一份，審核機(jī)構(gòu)留存一份。副本若干，分送各方。本合同自甲乙雙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后，于____年____月____日起生效。出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________注冊(cè)地址：__________注冊(cè)地址：__________郵政編碼：___