房屋裝修出租協(xié)議書2024年

房屋裝修出租協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：房屋及裝修情況2.1房屋基本情況2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修完成時(shí)間第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋的使用4.2房屋的維護(hù)4.3房屋的維修第五章：裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用的確定5.2裝修費(fèi)用的支付方式5.3裝修費(fèi)用的結(jié)算第六章：裝修質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量要求6.2裝修驗(yàn)收程序6.3裝修質(zhì)量保證期限第七章：房屋裝修的變更7.1變更的提出7.2變更的協(xié)商7.3變更的實(shí)施第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋裝修及租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其裝修工程，包括房屋的交付、裝修、使用、維護(hù)、租賃期限、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：房屋及裝修情況2.1房屋基本情況甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修完成時(shí)間乙方應(yīng)保證在______年______月______日前完成裝修，并交付甲方驗(yàn)收。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調(diào)整租賃期間，租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適時(shí)調(diào)整。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1房屋的使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，保持房屋整潔和設(shè)施完好。4.3房屋的維修房屋出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五章：裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用的確定裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量和材料費(fèi)用確定。5.2裝修費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3裝修費(fèi)用的結(jié)算裝修完成后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六章：裝修質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。6.2裝修驗(yàn)收程序裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3裝修質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)提供裝修質(zhì)量保證，保證期限自驗(yàn)收合格之日起不少于______年。第七章：房屋裝修的變更7.1變更的提出任何一方需對(duì)房屋裝修進(jìn)行變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。7.2變更的協(xié)商雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.3變更的實(shí)施變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如乙方未按約定支付租金或未按期完成裝修，視為違約。8.1.2如甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.2.2違約方需支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.3.2賠償范圍應(yīng)包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、法律費(fèi)用等。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢，自然終止。9.3.2合同解除或雙方協(xié)商一致，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極溝通，尋求爭(zhēng)議的合理解決。10.2.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞事實(shí)。10.3仲裁或訴訟10.3.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3.2若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2.2合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解進(jìn)行解釋。11.3其他約定11.3.1雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：