2024年門面房租賃協(xié)議格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年門面房租賃協(xié)議格式范文甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：____第一章房屋基本情況____1.房屋間數(shù)：共計(jì)_____間。2.房屋面積：每間面積為_____平方米，規(guī)格為_____。____第二章承租用途____乙方承租上述房屋用于_____，若用途發(fā)生變更，需以書面形式提前通知甲方。____第三章承租期限____1.承租期限為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于起始日將房屋交付乙方使用，并于終止日收回。2.乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同：-利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；-拖欠租金超過十天。3.合同期滿，若乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同自動(dòng)續(xù)期，條款保持不變。____第四章質(zhì)量要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)____1.彩鋼房骨架采用80*80及40*80方鋼；夾芯板為75厚復(fù)合板。2.外墻板厚度0.22，內(nèi)墻板厚度0.2，頂板厚度0.28。3.抗風(fēng)能力不低于8級(jí)，抗雪壓厚度不小于40。4.房屋內(nèi)部最高凈高2.45米，最低凈高2.3米。____第五章租金____乙方按合同期限使用房屋，需支付租金總計(jì)人民幣_(tái)____元整。若租期延長，租金按實(shí)際天數(shù)另行計(jì)算。____第六章定金____1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)____元，該定金在房屋交接時(shí)轉(zhuǎn)為租金。2.若甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金即人民幣_(tái)____元作為損失補(bǔ)償。3.若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部定金作為損失補(bǔ)償。____第七章付款方式及時(shí)間____1.乙方支付彩鋼房押金，押金按成本乘以租期計(jì)算，租金從押金中扣除，余額返還乙方。租期延長時(shí)，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算總價(jià)。2.合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并安裝合格，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)（二次運(yùn)輸除外）。3.付款時(shí)間為合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)。____第八章稅費(fèi)及發(fā)票____甲方負(fù)責(zé)提供合同期內(nèi)租金金額的正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。____第九章租賃期間房屋修繕____1.租賃期內(nèi)，房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因甲方未及時(shí)修繕導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方人為損壞房屋的，應(yīng)按單平米成本價(jià)賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。____第十章不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。____第十一章爭議解決____雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。____第十二章合同的補(bǔ)充____1.甲方保證房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方確保房屋權(quán)屬清晰且無出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制；如有糾紛由甲方處理并賠償乙方損失。3.本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第十三章匯款信息____-賬號(hào)：-開戶行：-廠名：-電話：甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議格式范文（二）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方在平等、自愿及等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。____第一條租賃內(nèi)容____甲方同意將其位于____的門面房出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條租金及支付方式____出租房屋的租金為人民幣（大寫）_____元整，乙方應(yīng)在接收房屋鑰匙時(shí)一次性付清全部租金。____第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)、抵押等法律糾紛，不影響乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)確保出租的房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并能夠滿足乙方的正常使用需求。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的房屋裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督與審查，并及時(shí)提出合理意見。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)合法經(jīng)營及辦公。5.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（包括但不限于治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）的繳納責(zé)任。____第五條其他約定____1.如因甲方出租房屋的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等問題引發(fā)的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)，需與甲方協(xié)商并征得甲方同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋。3.甲乙雙方均不得擅自提前終止合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前30天向?qū)Ψ教峤粫媛暶?，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商。____第六條合同生效與爭議解決____本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同共貳頁，每頁內(nèi)容均視為合同不可分割的一部分。甲方（公章）：_____