酒店建設(shè)工程施工合同

酒店建設(shè)工程施工合同合同簽訂日期：年月日發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、承包方式乙方以包工包料的綜合單價(jià)形式進(jìn)行承包。三、承包范圍及內(nèi)容1、2、四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、符合國家及行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收要求，滿足招標(biāo)人的相關(guān)要求，經(jīng)招標(biāo)人及相關(guān)部門一次性驗(yàn)收合格。五、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天注：如遇以下情況工期經(jīng)甲方認(rèn)可可以順延。甲方施工場地不具備施工條件；甲方未按合同要求按時(shí)撥付工程款；甲方對施工圖紙及材料未進(jìn)行認(rèn)可；不可抗力因素。六、合同價(jià)款1、合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：，￥元整。2、本合同最終價(jià)款以相關(guān)審計(jì)部門意見為準(zhǔn)；3、本合同采取合同形式；4、結(jié)算總價(jià)＝項(xiàng)目審計(jì)價(jià)±審計(jì)簽證變更費(fèi)用。七、乙方提供的材料、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1、乙供材料必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖要求的標(biāo)準(zhǔn)、品牌、規(guī)格、型號、顏色進(jìn)行采購、加工、安裝；2、乙方必須對所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)；3、乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工程。八、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：1）提出施工要求，提供具備施工條件的施工場地2）提出工期計(jì)劃，控制總進(jìn)度，按合同約定支付工程款；3）提供用水、用電接口并保證暢通。對現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)，方便乙方施工順利進(jìn)行；4）甲方可以隨時(shí)對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)范，甲方可要求乙方停工或返工，停工或返工給雙方造成的損失和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5）2、乙方責(zé)任：1）按甲方要求進(jìn)場施工，根據(jù)承包范圍配備足夠的管理、技術(shù)、作業(yè)人員，保質(zhì)、保量、安全、按期完成本合同約定的全部工作內(nèi)容；2)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，服從監(jiān)理及甲方的現(xiàn)場指揮及管理，對承擔(dān)的工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工負(fù)責(zé)；3）按要求采購及制作工程所用材料設(shè)備；4)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方不按國家規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等違規(guī)行為施工，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理有權(quán)做出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰；5）施工全過程應(yīng)執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，杜絕各種安全事故發(fā)生；6）依法為自屬人員參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi),為從事危險(xiǎn)作業(yè)的自屬人員辦理意外傷害保險(xiǎn)支付保險(xiǎn)費(fèi)，自屬機(jī)械、設(shè)備、車輛辦理相關(guān)保險(xiǎn)，對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的教育，杜絕安全事故；必須遵守甲方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，采取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，確保安全文明施工，承擔(dān)由于自身安全技術(shù)措施不利造成的事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用；7)及時(shí)發(fā)放員工的工資和相關(guān)費(fèi)用，如因乙方拖欠員工工資等導(dǎo)致工程延誤或出現(xiàn)停工、窩工的，甲方可單方解除合同，由此導(dǎo)致的一切損失全部由乙方承擔(dān)；8）未經(jīng)甲方書面允許，乙方在現(xiàn)場不得住人及搭建任何與施工無關(guān)的臨時(shí)設(shè)施；9）參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交并編制工程結(jié)算。九、安全文明施工要求1、乙方必須嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、施工安全技術(shù)規(guī)程、有關(guān)安全健康、環(huán)保衛(wèi)生方面的法律法規(guī)的規(guī)定，隨時(shí)接受行業(yè)主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全施工、文明施工的相關(guān)規(guī)定，為自屬人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛辦理保險(xiǎn)，對現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的教育，杜絕安全事故。施工期間發(fā)生的一切施工安全事故及人員意外傷害，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；3、乙方必須遵守甲方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，確保安全文明施工，承擔(dān)由于自身安全技術(shù)措施不利造成的事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成對方或第三方傷亡事故時(shí)，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。十、成品保護(hù)要求

1、施工單位對于交樓后的成品進(jìn)行全面保護(hù)；

2、裝修中完成的成品進(jìn)行全面保護(hù)；

3、對于分包項(xiàng)目由總包施工單位統(tǒng)一管理，有要求分包單位進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)措施，施工范圍內(nèi)如果保護(hù)不得力所造成的產(chǎn)品損壞，一切責(zé)任視為施工單位責(zé)任；

4、產(chǎn)品保護(hù)材料應(yīng)符合環(huán)保及有關(guān)規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)；

5、對惡意損壞產(chǎn)品，視現(xiàn)場情節(jié)嚴(yán)重進(jìn)行罰款。十一、工程款支付1、本工程無預(yù)付款，在工程量完成90%后支付工程總款的70%，剩余工程款在工程竣工驗(yàn)收并審計(jì)完成后，乙方繳納5%質(zhì)量保證金的同時(shí)一次付清；2、工程款的支付由乙方出具正式的建安發(fā)票后，甲方以方式進(jìn)行支付；3、在支付以上工程款時(shí)，乙方須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定申請款項(xiàng)支付，乙方向甲方提供足額、合法、有效的建安發(fā)票。十二、質(zhì)量保修責(zé)任1、在正常使用條件下，本合同承包范圍內(nèi)的裝飾裝修工程的最低保修期限為年，質(zhì)量保修期從裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起算；2、在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方接到甲方報(bào)修通知小時(shí)內(nèi)必須派人維修，如延誤甲方可另行安排人員進(jìn)行維修處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失甲方將從乙方的質(zhì)量保修金中扣除；3、非乙方施工質(zhì)量引起的事故，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4、甲方返還質(zhì)量保修金后，不免除乙方對工程的保修責(zé)任，工程在法律規(guī)定或合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方仍然承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。十三、違約責(zé)任如因甲方原因造成雙方確定的工期內(nèi)不能按時(shí)完工，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；2、乙方施工期間必須聽從甲方及監(jiān)理的合理安排和指揮，不按甲方及監(jiān)理的合理安排和指揮作業(yè)，造成的一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)；3、乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包工程，若發(fā)現(xiàn)有類似情況甲方有權(quán)終止合同；5、乙方施工質(zhì)量不符合規(guī)范或合同要求，必須無條件整改至符合要求，一切返工費(fèi)用及損失、責(zé)任由乙方承擔(dān)；6、甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停工，并由甲方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；十四、爭議的解決本合同履行過程中如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方約定向歸屬地人民法院提起訴訟。十五、合同的解除除法律規(guī)定及本合同相關(guān)約定外，甲、乙雙方任何一方均不得擅自解除合同。十六、合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，招標(biāo)公司份，監(jiān)理公司份，經(jīng)雙方蓋章、法定代表人或其委托代理人簽字后生效。十七、其他1、本項(xiàng)目乙方指派為施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理，其行為責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；2、在本合同執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種合理工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準(zhǔn)、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對乙方均具有約束力；3、現(xiàn)場簽證辦理：1）乙方必須按甲方的現(xiàn)場簽證管理要求辦理簽證；2）乙方須按約定的計(jì)價(jià)方式完成合同范圍內(nèi)的工作及承接甲方委托的合同范圍外的零星工程、臨時(shí)工程及簽證項(xiàng)目；3）簽證項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，合同內(nèi)約定價(jià)格的按合同約定價(jià)結(jié)算，合同內(nèi)無約定的，雙方協(xié)商定價(jià)；4）施工期間增加的經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字確認(rèn)的簽證工程（包括設(shè)計(jì)變更、甲方變更、零星工程、工程簽證等），全部并入工程最終結(jié)算；5）甲方對原裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行增、減變更時(shí)，需向乙方代表發(fā)出變更通知，甲乙雙方共同辦理現(xiàn)場簽證，乙方承諾嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行變更；6）乙方未經(jīng)甲方代表同意擅自對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)；4、雙方關(guān)于不可抗力的約定：以下情況屬于不可抗力；①因戰(zhàn)爭﹑動亂﹑空中飛行物體墜落或其它非因甲、乙方造成的爆炸﹑火災(zāi)﹑洪水、地震等自然災(zāi)害；②八級及八級以上風(fēng)力；5、本合同若有未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，本合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；6、本合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。若合同附件與本合同存在不一致的，則以本合同為準(zhǔn)。甲方:（公章或合同專用章）乙方:（公章或合同專用章）法定代表人:法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話