2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保協(xié)議樣本

2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1個(gè)人住房貸款1.2第三方擔(dān)保1.3擔(dān)保人1.4借款人1.5貸款人第二條擔(dān)保范圍與金額2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保開始日期3.2擔(dān)保結(jié)束日期第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2借款人責(zé)任4.3貸款人責(zé)任第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件5.2解除程序第六條擔(dān)保的執(zhí)行6.1擔(dān)保執(zhí)行條件6.2擔(dān)保執(zhí)行程序第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約7.2借款人違約7.3貸款人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條合同的副本11.1副本數(shù)量11.2副本分發(fā)第十二條合同的保管12.1保管方12.2保管地點(diǎn)第十三條合同的公開與保密13.1公開內(nèi)容13.2保密義務(wù)第十四條合同的附則14.1附加條款14.2附則說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1個(gè)人住房貸款本合同所稱“個(gè)人住房貸款”是指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻修、擴(kuò)建自用住房的貸款。1.2第三方擔(dān)保本合同所稱“第三方擔(dān)保”是指擔(dān)保人向貸款人提供的，以擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)或信用為借款人履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的擔(dān)保方式。1.3擔(dān)保人本合同所稱“擔(dān)保人”是指同意為借款人履行還款義務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.4借款人本合同所稱“借款人”是指向貸款人申請(qǐng)住房貸款，并同意接受擔(dān)保人提供擔(dān)保的自然人。1.5貸款人本合同所稱“貸款人”是指向借款人提供住房貸款，并接受擔(dān)保人提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)。第二條擔(dān)保范圍與金額2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人對(duì)借款人在本合同約定的貸款額度內(nèi)，因個(gè)人住房貸款產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。2.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同約定的貸款額度。第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保開始日期擔(dān)保開始日期為本合同簽訂之日起。3.2擔(dān)保結(jié)束日期擔(dān)保結(jié)束日期為本合同約定的貸款到期日。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)保證借款人按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)代償責(zé)任。4.2借款人責(zé)任借款人應(yīng)按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款，并按照約定收回貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件有下列情形之一，本合同約定的擔(dān)保責(zé)任解除：（1）借款人按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）貸款人同意提前解除擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保人同意解除擔(dān)保責(zé)任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2解除程序擔(dān)保責(zé)任的解除應(yīng)當(dāng)由貸款人、借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同約定的擔(dān)保責(zé)任即行解除。第六條擔(dān)保的執(zhí)行6.1擔(dān)保執(zhí)行條件有下列情形之一，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行代償責(zé)任：（1）借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）借款人喪失還款能力；（3）借款人違反本合同約定的其他情形。6.2擔(dān)保執(zhí)行程序擔(dān)保人履行代償責(zé)任，應(yīng)按照貸款人的要求提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保人履行代償責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.2借款人違約借款人未按照本合同約定償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。7.3貸款人違約貸款人未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，涵蓋了合同第一條到第七條的內(nèi)容。如有需要，可在后續(xù)部分繼續(xù)補(bǔ)充完善合同的其他條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑任何一方對(duì)于對(duì)方違反合同的行為，均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第九條合同的變更與終止9.1合同變更合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）借款人按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）擔(dān)保人同意解除擔(dān)保責(zé)任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的副本11.1副本數(shù)量本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2副本分發(fā)合同簽字或蓋章后，各方按照約定分發(fā)副本。第十二條合同的保管12.1保管方本合同由貸款人保管。12.2保管地點(diǎn)本合同的保管地點(diǎn)為貸款人的業(yè)務(wù)所在地。第十三條合同的公開與保密13.1公開內(nèi)容除法律、法規(guī)規(guī)定外，合同各方同意保持合同內(nèi)容的秘密，不向第三方公開。13.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的附則14.1附加條款本合同的附加條款如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2附則說(shuō)明本合同的附則說(shuō)明如有，應(yīng)為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件四：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件附件五：貸款合同附件六：擔(dān)保合同附件七：還款計(jì)劃表附件八：貸款用途證明文件附件九：其他相關(guān)證明材料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表需填寫完整信息，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限等。附件二：借款人身份證復(fù)印件需提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，并注明“與原件一致”。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件需提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，并注明“與原件一致”。附件四：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件五：貸款合同詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等條款。附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件七：還款計(jì)劃表列明借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件八：貸款用途證明文件證明借款人貸款用途的文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。附件九：其他相關(guān)證明材料提供其他與貸款和擔(dān)保相關(guān)的證明材料，如收入證明、工作證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人喪失還款能力。3.借款人違反本合同約定的其他情形。4.擔(dān)保人未按照本合同約定履行保證責(zé)任。5.貸款人未按照本合同約定履行貸款義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。2.借款人喪失還款能力，貸款人和擔(dān)保人可協(xié)商提前解除擔(dān)保責(zé)任。3.借款人違反本合同約定的其他情形，具體責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違反條款確定。4.擔(dān)保人未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。5.貸款人未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金、損失賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未能按期足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息等違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻修、擴(kuò)建自用住房的貸款。2.第三方擔(dān)保：指擔(dān)保人向貸款人提供的，以擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)或信用為借款人履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的擔(dān)保方式。3.擔(dān)保人：指