離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本2024年

離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本2024年通用合同編號(hào)：__________離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，就位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。二、甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)的貸款已全部還清，不存在任何形式的債務(wù)。三、甲方同意，在離婚生效之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、乙方同意，自離婚生效之日起，不再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。五、甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。六、如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.離婚證原件及復(fù)印件4.貸款還款證明5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)6.律師見(jiàn)證費(fèi)收據(jù)7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方未按協(xié)議約定償還房產(chǎn)貸款。3.乙方在離婚生效后仍對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利。4.雙方未按協(xié)議約定時(shí)間簽署正式協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚房產(chǎn)協(xié)議書(shū)：指雙方為處理離婚時(shí)的房產(chǎn)問(wèn)題而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)實(shí)體及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。4.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的違約金，并盡快完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方未按協(xié)議約定償還房產(chǎn)貸款：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的利息，并盡快償還貸款。3.乙方在離婚生效后仍對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不再對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利。如乙方違反約定，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。4.雙方未按協(xié)議約定時(shí)間簽署正式協(xié)議：雙方應(yīng)盡快簽署正式協(xié)議，如一方拖延簽字，對(duì)方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致，自愿離婚并處理房產(chǎn)問(wèn)題。2.雙方有一方名下房產(chǎn)，另一方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。3.雙方有一方名下房產(chǎn)，雙方約定房產(chǎn)所有權(quán)歸一方