2024年建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本詳解版

2024年建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本詳解版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款條件第四條：合同雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)4.2乙方責(zé)任及義務(wù)4.3丙方責(zé)任及義務(wù)第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條：工程進(jìn)度及交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程交付條件6.3工程延期交付的處理第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟費(fèi)用第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)第十三條：稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)審計(jì)第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑材料供應(yīng)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：×××建筑工程設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的業(yè)主或其合法代表。（2）乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方。（3）丙方：指承擔(dān)工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方。（4）工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行的建筑工程。（5）合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款。（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，按照約定的比例支付的工程款項(xiàng)。（7）竣工付款：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付的剩余工程款項(xiàng)。第二條：合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至××年××月××日止第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和完成情況，每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度付款比例為已完成工程量的70%。3.4竣工付款竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%工程款項(xiàng)。3.5付款條件付款條件：按照合同約定的工程進(jìn)度和完成情況，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第四條：合同雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）提供合法的工程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)和必要的施工場(chǎng)地。（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工。（2）提供合格的施工人員和技術(shù)人員。（3）保證工程安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3丙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照合同約定的工程設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)工作。（2）提供合格的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，確保設(shè)計(jì)文件的正確性和可靠性。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第六條：工程進(jìn)度及交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工程交付條件工程交付條件如下：（1）工程按照設(shè)計(jì)文件和合同要求全部或部分完成。（2）工程通過(guò)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格。（3）乙方完成工程交付所需的所有手續(xù)和文件。6.3工程延期交付的處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。因特殊情況導(dǎo)致工程延期，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，具體延長(zhǎng)事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的。（2）乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工的。（3）丙方未按照合同約定的工程設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)的。（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。（2）乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的千分之五支付違約金。（3）丙方未按照合同約定的工程設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、重新施工等費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的千分之五支付違約金。8.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算按照合同總價(jià)款的一定比例進(jìn)行，具體比例由各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式采用仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為××省××市。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）各方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件（1）甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因要求解除合同的。（2）乙方因嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（3）丙方因嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)各方協(xié)商一致。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向各方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)各方同意后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)各方應(yīng)按照稅法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)各方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.3稅務(wù)審計(jì)如有稅務(wù)審計(jì)，各方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程設(shè)計(jì)圖紙》、《工程量清單》等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修改和補(bǔ)充的程序合同修改和補(bǔ)充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程整體進(jìn)度計(jì)劃，各分部分項(xiàng)工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間，并明確各階段工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《工程設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，并明確設(shè)計(jì)規(guī)范及施工要求。附件三：《工程量清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)，作為工程付款的依據(jù)。附件四：《施工方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。附件五：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)。附件六：《安全施工方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工安全措施、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過(guò)程中的安全。附件七：《環(huán)境保護(hù)方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方法等，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件八：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程變更的條件、程序及變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整等。附件九：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程竣工后的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論及驗(yàn)收合格證明。附件十：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括逾期付款違約金、工程質(zhì)量違約金、工程進(jìn)度違約金等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付逾期付款違約金。未提供合格的施工場(chǎng)地或手續(xù)不全，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定工程質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工，需承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，未采取有效措施防止，需承擔(dān)安全事故的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定工程設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)，需承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、重新施工等費(fèi)用，并支付違約金。設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)附件十《違約金計(jì)算公式》計(jì)算逾期付款違約金，并向甲方提出賠償要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.施工方：指承擔(dān)建筑工程施工的單位。3.設(shè)計(jì)方：指承擔(dān)建筑工程設(shè)計(jì)的單位