建筑裝修工程承包示例合同（2024版）

建筑裝修工程承包示例合同（2024版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6尾款支付4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤5.工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量爭議6.材料設備6.1材料設備供應6.2材料設備驗收6.3材料設備保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.知識產權8.1知識產權保護8.2侵權責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序13.合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3終止和解除的程序14.合同的簽署和生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協商確定的具體工程名稱。1.2工程地點：具體明確的工程地理位置，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：詳細描述工程的規(guī)模，包括建筑物面積、樓層數、裝修區(qū)域等。1.4工程內容：詳細列出工程包括的所有內容，如設計、施工、材料供應、設備安裝等。第二條合同雙方2.1承包方信息：（1）承包方的全稱、注冊地址、聯系方式。（2）承包方的法人代表或授權代表的信息。（3）承包方的營業(yè)執(zhí)照號碼、資質證書號碼及其有效期限。2.2發(fā)包方信息：（1）發(fā)包方的全稱、注冊地址、聯系方式。（2）發(fā)包方的法人代表或授權代表的信息。（3）發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照號碼、資質證書號碼及其有效期限。第三條合同價格3.1合同總價：明確列出合同的總價，包括幣種、金額和計價單位。3.2價格調整：列出價格調整的條件和計算方法，如有。3.3預付款：明確預付款的金額、支付時間和方式。3.4進度付款：詳細說明進度付款的時間、比例和支付方式。3.5竣工結算：列出竣工結算的時間、方法和支付方式。3.6尾款支付：明確尾款支付的條件、時間和金額。第四條工程進度4.1開工日期：雙方協商確定的具體開工日期。4.2竣工日期：雙方協商確定的具體竣工日期。4.3進度計劃：承包方應向發(fā)包方提交詳細的工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。4.4工期延誤：明確工期延誤的處理方式，如延期費用、違約金等。第五條工程質量5.1質量標準：明確工程的質量標準，包括材料、工藝、驗收等。5.2質量控制：承包方應建立質量控制系統(tǒng)，確保工程質量符合合同要求。5.3質量爭議：如發(fā)生質量爭議，雙方應按照合同約定的程序處理。第六條材料設備6.1材料設備供應：發(fā)包方負責供應的材料和設備，應符合合同約定的規(guī)格、數量和質量要求。6.2材料設備驗收：承包方應按照合同約定的標準對發(fā)包方供應的材料和設備進行驗收。6.3材料設備保管：承包方應對發(fā)包方供應的材料和設備進行妥善保管，防止損壞和丟失。第八條施工安全8.1安全措施：承包方應制定并實施工程安全措施，確保工程施工過程中的安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告發(fā)包方和有關部門。第九條知識產權8.1知識產權保護：雙方應尊重并保護對方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權。8.2侵權責任：如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十條保密條款9.1保密內容：雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限：保密內容應在合同簽訂后一定期限內保密，具體期限由雙方約定。9.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方約定。第十一條違約責任10.1承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方約定。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任由雙方約定。第十二條爭議解決11.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的調解組織申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，雙方可按照合同約定向仲裁機構申請仲裁。11.4訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協商一致進行變更。12.2解除條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要解除合同，雙方可協商一致解除合同。12.3變更和解除的程序：合同變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。第十四條合同的終止和解除13.1合同終止條件：合同履行完成后，合同自然終止。13.2合同解除條件：如一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同。13.3終止和解除的程序：合同終止或解除應書面簽署，并經雙方確認。第十五條合同的簽署和生效14.1簽署程序：合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2生效條件：合同自簽署之日起生效，合同的修改和補充需經雙方書面同意。14.3合同份數：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范：包括工程的詳細設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范和施工要求等。2.材料和設備清單：列出工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量和質量要求等。3.工程進度計劃：詳細列出工程的所有施工階段和時間表，包括開工日期、竣工日期和各階段的完成日期等。4.質量保修書：明確工程的保修期限、保修范圍和保修條件等。5.安全施工方案：包括工程施工安全措施、安全設施布置圖和安全操作規(guī)程等。6.知識產權聲明：聲明雙方在合同執(zhí)行過程中產生的知識產權歸屬和保護事項。7.保密協議：明確雙方在合同履行過程中的保密義務、保密內容和保密期限等。8.爭議解決協議：包括雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式、程序和機構等。9.合同變更和解除協議：明確合同變更和解除的條件、程序和違約責任等。10.合同終止和解除協議：明確合同終止和解除的條件、程序和后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：違約行為：未能按照合同約定的時間、質量和標準完成工程；未能按照合同約定的時間提交工程進度報告；未能按照合同約定履行安全施工義務等。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。示例說明：如果承包方未能在約定的時間內完成工程，應當按照合同約定支付違約金，并且需要賠償發(fā)包方因工程延期而產生的額外費用。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按照合同約定的時間支付進度款、尾款；未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償承包方的損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時間內支付進度款，應當按照合同約定支付違約金，并且需要賠償承包方因進度款延遲而產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指建筑裝修工程承包合同，是承包方和發(fā)包方之間達成的一致協議。2.承包方：指承擔工程承包責任的自然人、法人或其他組織。3.發(fā)包方：指委托承包方進行工程承包的自然人、法人或其他組織。4.工程：指合同中約定的建筑裝修工程項目。5.合同價格：指合同中約定的工程總價，包括工程設計、施工、材料供應等費用。