個(gè)人住宅裝飾施工合作協(xié)議(2024版)

個(gè)人住宅裝飾施工合作協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2施工工藝3.3材料供應(yīng)第四條施工進(jìn)度4.1施工時(shí)間表4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)保期第六條費(fèi)用支付6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2費(fèi)用調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條附則13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）：甲方全稱(chēng)：_______________甲方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2乙方（施工方）：乙方全稱(chēng)：_______________乙方地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：工程位于________________，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_______________。2.2工程面積：工程總面積為_(kāi)_______________平方米。2.3工程預(yù)算：（1）施工費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元；（2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元；（3）管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元；（4）稅費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元。第三條施工內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：（1）墻面刷漆；（2）地面鋪裝；（3）天花板裝修；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)裝修；（6）家具安裝；（7）其他：________________。3.2施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料，并應(yīng)保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。第四條施工進(jìn)度4.1施工時(shí)間表：施工開(kāi)始日期為_(kāi)_______________，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_______________。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前：如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)保期：工程竣工后，乙方應(yīng)提供________________年的質(zhì)保期服務(wù)。第六條費(fèi)用支付6.1付款方式：甲方支付乙方的款項(xiàng)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。6.2進(jìn)度付款：甲方按照施工進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體付款比例及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總額的40%。6.3尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之日起7日內(nèi)支付剩余的10%合同價(jià)款。第八條合同解除8.1解除條件：（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度及質(zhì)量；（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方不同意；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序：甲方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)立即停止施工。8.3違約責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)有效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。11.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額向守約方支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及政府行為。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十三條附則13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改：合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：____________________日期：________________14.2乙方簽字：____________________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料品牌、顏色等。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料質(zhì)量。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及具體施工內(nèi)容。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額等信息，確保費(fèi)用透明。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為付款的依據(jù)。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的變更事項(xiàng)，包括工程內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件九：質(zhì)保書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)保書(shū)應(yīng)明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延誤天數(shù)×日違約金金額。示例說(shuō)明：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付10×日違約金金額的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方施工的墻面刷漆不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不符合約定違約行為：乙方提供的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)材料不符產(chǎn)生的損失，包括但不限于材料更換、工期延誤等。示例說(shuō)明：若乙方提供的瓷磚品牌與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的瓷磚，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。4.擅自變更合同內(nèi)容違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的損失，包括但不限于費(fèi)用增加、工期延誤等。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加施工項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方停止變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。5.泄露商業(yè)秘密違約行為：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）及政府行為。2.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金的計(jì)算方式為延誤天數(shù)×日違約金金額