75829號(hào)2024年度多功能場地租賃合約

75829號(hào)2024年度多功能場地租賃合約本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2租賃設(shè)施列表1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用限制與義務(wù)4.1禁止用途4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任4.3保險(xiǎn)要求5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理7.2政府行為處理7.3其他特殊情況處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約處理8.2乙方違約處理9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1場地圖片14.2租賃設(shè)施詳細(xì)說明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的多功能場地租賃給乙方使用。場地包括室內(nèi)/室外空間，以及與之配套的設(shè)施。場地描述詳見附件1：場地圖片。1.2租賃設(shè)施列表乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：【列出所有租賃設(shè)施名稱及數(shù)量】。設(shè)施列表詳見附件2：租賃設(shè)施詳細(xì)說明。1.3場地使用范圍乙方同意按照本合同約定使用租賃場地及設(shè)施。乙方不得將場地及設(shè)施用于非法用途、危險(xiǎn)用途或者與租賃目的不符的用途。具體使用范圍詳見附件3：場地使用范圍詳細(xì)說明。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃續(xù)約條款雙方可在本合同到期前【提前續(xù)約期限】內(nèi)，協(xié)商確定是否續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，則簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及條款。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按【租金金額】元/【租金支付周期】支付租金。租金支付周期為【支付周期，如月、季、年】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【支付延遲天數(shù)】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。支付延遲天數(shù)自租金到期之日起計(jì)算。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.使用限制與義務(wù)4.1禁止用途（1）非法用途；（2）危險(xiǎn)用途；（3）與租賃目的不符的用途。4.2維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維修與保養(yǎng)工作。乙方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)租賃設(shè)施的妥善保管與日常維護(hù)。4.3保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：【列出保險(xiǎn)類型】。保險(xiǎn)理賠流程詳見附件4：保險(xiǎn)理賠流程。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地及設(shè)施進(jìn)行基本的維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)租賃設(shè)施的妥善保管與日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修通知流程如場地或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。維修響應(yīng)時(shí)間不超過【維修響應(yīng)時(shí)間】。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。理賠流程詳見附件4：保險(xiǎn)理賠流程。7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害處理如因自然災(zāi)害導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決賠償事宜。7.2政府行為處理如因政府行為導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決賠償事宜。7.3其他特殊情況處理如發(fā)生其他特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并盡可能減少損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約處理如甲方未能按照本合同約定提供場地及設(shè)施，或未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2乙方違約處理如乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（4）因政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地及設(shè)施歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)支付合同終止日至實(shí)際歸還日期之間的租金。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期為【合同簽署日期】。12.附加條款12.1甲方特殊要求（1）【列出甲方特殊要求】。12.2乙方特殊要求（1）【列出乙方特殊要求】。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：【甲方名稱】甲方授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表】13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【乙方名稱】乙方授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表】14.附件14.1場地圖片附件中包含場地的照片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。14.2租賃設(shè)施詳細(xì)說明附件中詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.3其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，如前期談判的記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片本附件提供場地的照片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：租賃設(shè)施詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：設(shè)施名稱：音響設(shè)備數(shù)量：2套規(guī)格：立體聲全頻音響系統(tǒng)，功率1000W附件3：場地使用范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述場地的使用范圍，包括可以使用場地的時(shí)間段、可進(jìn)行的活動(dòng)類型等。例如：使用時(shí)間段：每周一至周五，上午9:00至晚上22:00活動(dòng)類型：會(huì)議、培訓(xùn)、文化活動(dòng)等，不包括演唱會(huì)、體育賽事等大型活動(dòng)附件4：保險(xiǎn)理賠流程本附件詳細(xì)說明保險(xiǎn)理賠的流程，包括理賠所需材料、聯(lián)系保險(xiǎn)公司的方式等。附件5：維修響應(yīng)時(shí)間本附件詳細(xì)列出維修響應(yīng)時(shí)間，例如：工作日：4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)節(jié)假日：12小時(shí)內(nèi)響應(yīng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供場地及設(shè)施，或未能履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的義務(wù)。3.乙方使用場地及設(shè)施從事非法用途、危險(xiǎn)用途或與租賃目的不符的用途。4.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的【百分比】。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同的一方。2.乙方：