簡明租房協(xié)議：私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板

簡明租房協(xié)議：私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系方式2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)面積2.1.3物業(yè)用途2.2租賃范圍2.2.1租賃房間2.2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)規(guī)定8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客規(guī)定11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.附件12.1租賃物業(yè)照片12.2租賃物業(yè)清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2聯(lián)系方式：____________第二條租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)地址：____________2.1.2物業(yè)面積：____________平方米2.1.3物業(yè)用途：住宅2.2租賃范圍2.2.1租賃房間：全部2.2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2租金支付周期：按月3.3租金支付日期：每月的__日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，且無損壞、無欠費(fèi)的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)包括但不限于：1.水電設(shè)施的正常運(yùn)行；2.消防設(shè)施的完好；3.公共部位的清潔衛(wèi)生；4.物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其物業(yè)投保房屋保險(xiǎn)，并確保承租方在租賃期間享有相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條提前解約8.1解約條件任何一方提前解約，需提前至少__個(gè)月通知對方，并按照雙方商定的方式支付違約金。8.2解約通知期限：提前至少__個(gè)月8.3解約責(zé)任出租方提前解約的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金；承租方提前解約的，應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按本合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付給承租方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：友好協(xié)商10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。第十一條其他條款11.1寵物規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客規(guī)定承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許無關(guān)人員留宿。11.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前至少__個(gè)月向出租方提出申請，并按照雙方商定的條件辦理。第十二條附件12.1租賃物業(yè)照片12.2租賃物業(yè)清單第十三條簽字頁13.1出租方簽字：____________日期：____年__月__日13.2承租方簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)照片詳細(xì)要求：包含物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示物業(yè)的實(shí)際情況。說明：照片需清晰可見，能夠準(zhǔn)確反映物業(yè)的狀況。附件二：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)施設(shè)備及其型號、數(shù)量和狀況。說明：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對物業(yè)的交付和歸還情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供物業(yè)。2.出租方未按合同約定維修物業(yè)。3.出租方未按合同約定提供保險(xiǎn)保障。4.承租方未按合同約定支付租金。5.承租方未按合同約定使用和維護(hù)物業(yè)。6.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租物業(yè)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，視為違約。出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押