電動車停車場地租賃合同（2024年）

新版電動車停車場地租賃合同（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的法律關(guān)系2.租賃場地及停車位2.1租賃場地的位置、面積及范圍2.2停車位的數(shù)量及分布2.3租賃場地的使用時間及期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費用的支付時間及方式3.3乙方延遲支付租賃費用的處理方式4.租賃場地的管理與維護4.1甲方對租賃場地的管理與維護責(zé)任4.2乙方對租賃場地的使用及維護責(zé)任4.3租賃場地的維修及保養(yǎng)5.租賃場地的使用及禁止行為5.1乙方對租賃場地的使用要求5.2乙方禁止行為的條款5.3對乙方違反禁止行為的處理方式6.保險及責(zé)任承擔(dān)6.1乙方向甲方購買保險的要求6.2保險費用的支付及保險合同的簽訂6.3乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生事故的責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任及爭議解決8.1雙方違反合同的違約責(zé)任8.2爭議解決的途徑及方式8.3爭議解決的適用法律及管轄法院9.合同的生效、終止及續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同續(xù)約的程序及條件10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限10.3違反保密條款的責(zé)任處理11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響11.3不可抗力事件后的合同處理12.附件12.1租賃場地的平面圖12.2停車位的位置分布圖12.3租賃費用明細表13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款的效力及優(yōu)先級14.簽署14.1合同簽署的時間及地點14.2雙方簽署人的身份證明及授權(quán)文件14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.3甲方與乙方之間的法律關(guān)系：甲方作為停車場地租賃公司，乙方作為租賃方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下建立租賃關(guān)系。2.租賃場地及停車位2.1租賃場地的位置、面積及范圍：甲方提供的停車場地位于X路X號，占地面積X平方米，乙方租賃的停車位位于該場地內(nèi)X號車位。2.2停車位的數(shù)量及分布：乙方租賃的停車位共有一個，位于甲方提供的停車場地內(nèi)。2.3租賃場地的使用時間及期限：乙方自2024年1月1日起租賃甲方提供的停車位，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用的計算方式及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為每停車位每月人民幣X元，乙方租賃的停車位每月租賃費用共計人民幣X元。3.3乙方延遲支付租賃費用的處理方式：乙方延遲支付租賃費用的，甲方有權(quán)按延遲支付金額的每日千分之五收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.租賃場地的管理與維護4.1甲方對租賃場地的管理與維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理與維護，確保停車場的正常運營。4.2乙方對租賃場地的使用及維護責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃場地，并負(fù)責(zé)自行維護所租賃的停車位。4.3租賃場地的維修及保養(yǎng)：如租賃場地發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.租賃場地的使用及禁止行為5.1乙方對租賃場地的使用要求：乙方僅限于將所租賃的停車位用于停放電動車，不得從事其他任何活動。5.2乙方禁止行為的條款：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行洗車、修車、改裝、售賣等行為。5.3對乙方違反禁止行為的處理方式：乙方違反禁止行為的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣X元。6.保險及責(zé)任承擔(dān)6.1乙方向甲方購買保險的要求：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的第三方責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣X萬元。6.2保險費用的支付及保險合同的簽訂：乙方應(yīng)在租賃開始前支付保險費用，并與甲方簽訂保險合同。6.3乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生事故的責(zé)任承擔(dān)：如乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生事故，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，乙方已支付的租賃費用不予退還，甲方應(yīng)按照乙方實際使用時間計算租賃費用。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1雙方違反合同的違約責(zé)任：如一方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的途徑及方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的適用法律及管轄法院：本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)提交X省X市人民法院管轄。10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價格、商業(yè)計劃等，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任處理：如一方違反保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件后的合同處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同的變更或解除事宜。12.附件12.1租賃場地的平面圖：見附件一。12.2停車位的位置分布圖：見附件二。12.3租賃費用明細表：見附件三。13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護租賃場地的秩序和安全。13.2其他條款的效力及優(yōu)先級：本合同其他條款的效力及優(yōu)先級按照其編號順序確定。14.簽署14.1合同簽署的時間及地點：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國X省X市簽署。14.2雙方簽署人的身份證明及授權(quán)文件：甲方授權(quán)代表X，乙方授權(quán)代表X，雙方授權(quán)代表持有效身份證件簽署本合同。14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地的平面圖附件的說明：該附件有助于乙方更好地了解租賃場地的實際情況，以便乙方合理使用停車位。附件二：停車位的位置分布圖詳細要求：此附件應(yīng)詳細標(biāo)注每個停車位的具體位置，以便乙方在租賃場地內(nèi)快速找到停車位。附件的說明：該附件有助于乙方節(jié)省尋找停車位的時間，提高停車效率。附件三：租賃費用明細表詳細要求：此附件應(yīng)詳細列出租賃費用的計算方式、支付時間及方式等信息，以便乙方了解費用構(gòu)成。附件的說明：該附件有助于乙方清晰了解租賃費用的各項細節(jié)，確保乙方按時支付租賃費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如甲方未能按照合同約定提供停車場地，或未能按時維修、保養(yǎng)租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：延遲交付或不符合合同約定的部分，按照延遲交付或不符合約定的費用總額的1%至5%支付違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車場地，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金。2.乙方違反合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按時支付租賃費用，或未按照合同約定使用租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式為：延遲支付的費用按照延遲支付金額的每日千分之五收取滯納金，違反使用約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若乙方延遲支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；若乙方在租賃場地內(nèi)進行洗車、修車等禁止行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X電動車停車場地租賃公司，為合同