簡易場地租賃合同范本（2024年更新）

簡易場地租賃合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金逾期支付penalty3.用途及限制3.1租賃目的3.2禁止用途3.3維修與保養(yǎng)3.4變更用途需協(xié)商4.保險4.1承租人保險要求4.2保險費用承擔(dān)4.3保險證明文件5.維修與維護5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修通知期限6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租限制6.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的違約金8.違約8.1違約行為8.2違約后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1保證金11.2租金調(diào)整機制11.3變更與補充12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.附件13.1場地圖片13.2租賃場地平面圖14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.2租賃面積：承租人租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。1.4租賃開始日期：_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.2租金支付頻率：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.5租金逾期支付penalty：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的租金的_______%作為滯納金。第三條用途及限制3.1租賃目的：承租人租賃場地用于_______（具體用途）。3.2禁止用途：承租人不得將場地用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。3.3維修與保養(yǎng)：承租人應(yīng)負責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.4變更用途需協(xié)商：若承租人需變更租賃目的，應(yīng)提前_______個工作日與出租人協(xié)商，并征得出租人同意。第四條保險4.1承租人保險要求：承租人應(yīng)購買并維持一份_______萬元的公眾責(zé)任保險，保障范圍包括但不限于場地內(nèi)的人身傷亡及財產(chǎn)損失。4.2保險費用承擔(dān)：承租人承擔(dān)保險費用。4.3保險證明文件：承租人應(yīng)向出租人提供保險生效的證明文件。第五條維修與維護5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)場地的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)自身設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.3維修通知期限：若場地設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行維修。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：若承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，出租人應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約8.1違約行為：包括但不限于承租人未按約定支付租金、未按約定使用場地、提前終止租賃等。8.2.1要求承租人支付違約金，違約金金額為租金的_______%。8.2.2要求承租人立即騰退場地，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。8.2.3要求承租人賠償因違約造成的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：_______人民法院。第十條法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1保證金：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_______元作為保證金，租賃期滿或合同提前終止后，無違約行為，保證金予以退還。11.2租金調(diào)整機制：若遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整周期為_______年。11.3變更與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3日期：_______年_______月_______日。第十三條附件13.1場地圖片：附件一為本場地的照片，以證明場地現(xiàn)狀。13.2租賃場地平面圖：附件二為租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的范圍。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)出租人審核無誤后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片詳細要求：場地圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，不少于_______張。說明：附件一用于證明租賃場地的實際狀況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細查看并確認場地圖片。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃區(qū)域的范圍、尺寸及與其他區(qū)域的分界線。說明：附件二用于明確租賃場地的具體范圍，承租人應(yīng)根據(jù)平面圖確認租賃區(qū)域。附件三：保險證明文件詳細要求：提供保險生效的證明文件，包括但不限于保險單、保單副本、保險發(fā)票等。說明：附件三用于證明承租人已購買并維持一份公眾責(zé)任保險，保障范圍包括但不限于場地內(nèi)的人身傷亡及財產(chǎn)損失。附件四：租賃場地維修與保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄租賃期間場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括但不限于維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：附件四用于記錄和管理租賃期間場地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：附件五用于記錄和管理租金支付情況，確保租金的按時支付。附件六：轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細要求：如有轉(zhuǎn)租情況，承租人應(yīng)提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。說明：附件六用于證明承租人已獲得出租人書面同意進行轉(zhuǎn)租。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租人應(yīng)按合同約定時間、金額、方式支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的租金的_______%作為滯納金。示例說明：若承租人在每月的租金支付截止日期后_______個工作日內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約。2.承租人未按約定使用場地。責(zé)任認定：承租人應(yīng)按合同約定的租賃目的使用場地，若違反約定使用場地，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，在場地內(nèi)舉辦大型活動，超出合同約定的租賃目的，構(gòu)成違約。3.提前終止租賃。責(zé)任認定：承租人提前終止租賃合同，應(yīng)向出租人支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租金的_______%。示例說明：承租人在租賃期限未滿前_______個月書面通知出租人提前終止租賃，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同第一條所述的場地，位于_______（具體地址），場地面積約為_______平方米。2.租金：指承租人按照本合同約