2024年重慶房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第8頁共8頁2024年重慶房屋租賃合同經(jīng)典版五、交易方式雙方同意通過以下第種方式完成交易：(一)自行交易。(二)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成交易。該服務(wù)由以下房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供：名稱：_____，備案證書編號：_____，地址：_____，郵政編碼：_____，聯(lián)系電話：_____。服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需持有有效的注冊證書。六、房屋轉(zhuǎn)租與出售的條款(一)未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。(二)在租賃期間，若甲方?jīng)Q定出售該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。七、甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于____年____月____日前按照約定條件將房屋交付給乙方。房屋交付完成的標志為雙方在《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字蓋章并交付房門鑰匙。(二)若甲方延遲交房超過日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)自約定交房日起至實際交付日止，按已付租金的____%每日支付違約金。八、乙方付款的約定(一)乙方需按照本合同第三條的規(guī)定向甲方按時支付租金。(二)若乙方未按約定時間支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同。若甲方選擇不解除合同，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。九、其他條款(一)租賃期間，甲方有責任確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔正常使用下?lián)p壞或故障的修復(fù)義務(wù)。如甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。(二)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成的損壞或故障，乙方應(yīng)負責維修或賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)解除合同。(三)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，且未按規(guī)定獲得相關(guān)部門批準，乙方不得擅自改變房屋用途或從事違法活動。若乙方違反，甲方有權(quán)單方解除合同。(四)租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的____%支付違約金。如因甲方違約，甲方還需退還相應(yīng)租金。(五)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品歸還甲方，同時確保房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔的費用。(六)甲方保證對房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況的陳述真實，并有權(quán)決定租賃事宜。乙方確認已充分了解房屋情況并實地查看，愿意租賃該房屋。(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：________________。十、登記備案雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，根據(jù)以下情況申請辦理房屋租賃登記備案：□甲乙雙方共同□甲方□乙方。租賃期內(nèi)，如租賃登記備案內(nèi)容變更，應(yīng)在十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。租賃期滿或終止時，應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)辦理延續(xù)或注銷手續(xù)。十一、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無果，可選擇以下方式解決：□向人民法院提起訴訟□向重慶仲裁委員會申請仲裁。十二、補充條款十三、附則(一)本合同中列明的地址為各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則自行承擔相應(yīng)責任。(二)本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，以及登記機構(gòu)各持一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：_____承租人：_____法定代表人(負責人)：委托代理人：簽約時間：____年____月簽約地點：2024年重慶房屋租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)本合同，乙方將承租甲方管理的如下列房屋作為_____用途。房屋詳細信息如下：地址：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米第一條本租賃合同將作為乙方取得房屋使用權(quán)的憑證。雙方均需遵守國家住宅法律和本市房屋政策、法令。第二條若因房屋狀況或租金標準變化，可調(diào)整房屋租金。乙方需于每月____日前支付租金。第三條以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用；2.未經(jīng)甲方同意擅自改變承租用途；3.拖欠租金超過三個月。第四條甲方負責按標準檢查和維修房屋及設(shè)備，確保安全和正常使用。維修期間如造成乙方經(jīng)濟損失，甲方將承擔賠償責任。第五條若房屋被鑒定為危險，需立即騰出，甲方將解決乙方的居住問題。若乙方拖延不遷導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負責。第六條甲方對房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需事先簽訂協(xié)議。第七條乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施，注意防火、防凍。損壞時，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。同時，乙方應(yīng)愛護公用房屋和設(shè)施，防止損壞。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改動或增添房屋設(shè)施。否則，乙方需恢復(fù)原狀。第九條乙方退租時，需提前七天通知甲方，并完成以下手續(xù)：1.付清租金和應(yīng)繳賠償費；2.按租約規(guī)定保養(yǎng)房屋及設(shè)施；3.解除租約。第十條若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權(quán)終止租約。第十一條因國家建設(shè)或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權(quán)終止租約，乙方將按相關(guān)規(guī)定處理。第十二條本合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條其他甲方(蓋章)：_____