2024年包工包料建房承包合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年包工包料建房承包合同參考范文建設(shè)方：(以下稱"甲方")：身份證號：_____地址：_____承建方：(以下稱"乙方")：身份證號：_____地址：_____第一條：民居工程概況1、本合同所涉及的建房位置為：______________________________。2、房屋結(jié)構(gòu)描述：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計圖紙。3、房屋建筑面積(允許±%的誤差)：東側(cè)總建筑面積為____平方米，西側(cè)總建筑面積為____平方米。第二條：承包方式1、乙方以包工包料的方式承擔(dān)工程，包括但不限于房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料的提供與安裝。所有材料需由乙方按照施工圖紙規(guī)定的規(guī)格、型號購買，并確保符合國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方僅負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，由乙方負責(zé)施工。第三條：工程款及支付方式1、本合同采用固定價格計算，按每平方米____元計算，總工程款為____元。2、乙方進場后先進行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方____元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付____元；第三層施工完畢支付____元；第五層施工完畢支付____元。然后進行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付____元；第三層施工完畢支付____元。主體工程完成后，乙方進行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方____元。剩余工程款在工程驗收合格____日后一次性支付乙方。第四條：工程期限工程計劃在____年____月____日至____年____月____日的____個月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1、房屋主體及內(nèi)外粉刷必須嚴格按照施工圖紙進行。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方需進行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2、因建筑材料問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，均由乙方負責(zé)，包括返修或返工，所有相關(guān)損失和費用由乙方承擔(dān)。因此導(dǎo)致的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員的任何傷亡事故以及對第三方的損害，均由乙方負責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時驗收，乙方需支付每日____元的滯納金。2、非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方不追究責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1、在施工過程中，如甲方需提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。2、本工程保修期為____年，保修期內(nèi)的維修工作由乙方負責(zé)。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考范文（二）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工。同時，進行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫____元（____元）計算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計支付____元。工程全部完工，通過驗收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負責(zé)返工，返工費用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當(dāng)順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)