物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(門衛(wèi))

物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：xxx乙方：xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司甲方因工作需要，聘請(qǐng)乙方派遣門衛(wèi)人員為甲方提供物業(yè)服務(wù)工作，維護(hù)甲方校園及校門口周邊的安全工作和校門口保潔工作。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確彼此之間的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：乙方負(fù)責(zé)安排門衛(wèi)人員執(zhí)勤，時(shí)間從2017年6月1乙方門衛(wèi)人員值班時(shí)間為全天候24小時(shí)制，國家法定休息日、節(jié)假日照常上班。乙方為甲方安排的門衛(wèi)人員應(yīng)有合法有效身份證件，要求身體健康，思想素質(zhì)好，無違法犯罪記錄，白班早上7：00——19:30為兩人值班，其中1人要求年齡在35歲以下的退伍軍人。對(duì)于工作不認(rèn)真，做事不積極或甲方不滿意的門衛(wèi)人員，甲方有權(quán)要求乙方更換門衛(wèi)人員，乙方應(yīng)在10日內(nèi)給予更換。乙方門衛(wèi)人員工作職責(zé)1.熟悉本校的工作環(huán)境、建筑分布、校內(nèi)保衛(wèi)工作的重點(diǎn)對(duì)象、重點(diǎn)場所，工作有針對(duì)性。熟悉本校安全保衛(wèi)工作的規(guī)章制度，按照規(guī)章制度辦事，遵紀(jì)守法，依法執(zhí)勤。熟悉與相關(guān)部門和人員的聯(lián)絡(luò)方式，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。上班時(shí)注重儀容儀表，按規(guī)定著裝上崗。2.門衛(wèi)人員除在學(xué)校大門值班外，還要負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡邏工作。上班時(shí)間要有高度的責(zé)任感和警惕性，不能在門衛(wèi)室打牌、下棋、喝酒、抽煙等。不得酒后上班。必須對(duì)外來人員進(jìn)行來訪登記。3.防止學(xué)生擅自離校和爬圍墻外逃。發(fā)現(xiàn)學(xué)生有損公物行為或打架行為及開展危險(xiǎn)活動(dòng)，或直接影響學(xué)生人身安全的其它行為的，要及時(shí)制止、糾正。外來人員不得進(jìn)入值班室。防止外人爬門或圍墻進(jìn)校搞破壞活動(dòng)。4.禁止任何人攜帶狗、貓、鼠、蛇等動(dòng)物進(jìn)入校園，不準(zhǔn)學(xué)生帶酒水類飲料、爆竹等危險(xiǎn)品、管制刀具及彈弓等危險(xiǎn)器械進(jìn)入學(xué)校，安保人員一旦發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)有上述現(xiàn)象應(yīng)立即驅(qū)趕、收繳或采取果斷措施，防止傷害事故的發(fā)生。5.對(duì)突發(fā)事件要及時(shí)報(bào)警，同時(shí)向值日領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并作相應(yīng)處置。6.學(xué)校物件出校門時(shí)，必須要有總務(wù)處開出的出門證明或口頭交代，并且物證相符，否則門口值班人員不予放行。7.嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間上下班，不得遲到、早退。特別是值班期間不得擅自脫、離崗8.門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)搞好值班室及周邊衛(wèi)生工作，做好大門日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。按甲方作息時(shí)間和工作需要負(fù)責(zé)甲方教學(xué)綜合樓、和雅樓、逸夫樓、食堂綜合樓及學(xué)生宿舍的開關(guān)門；路燈、開水器的開關(guān)電。每天學(xué)校清場后，負(fù)責(zé)檢查各室門、窗、水、電的關(guān)閉情況，并于次日將違反情況向總務(wù)處反饋。按甲方要求分發(fā)報(bào)刊。9.門衛(wèi)人員上班時(shí)間不得玩游戲、看電視、上網(wǎng)等做與工作無關(guān)的事情。嚴(yán)禁可疑人員和外來車輛出入校園。確需進(jìn)入校園，與有關(guān)人員聯(lián)系或經(jīng)值周領(lǐng)導(dǎo)同意后，登記放行。10.上、放學(xué)時(shí)間門衛(wèi)人員必須著裝制服、防刺服、戴頭盔在大門執(zhí)勤，維護(hù)好校門秩序。11.學(xué)校實(shí)行封閉式管理，學(xué)生上課期間一律禁止學(xué)生外出，若確需外出的，需有班主任批條并有家長接送，同時(shí)做好登記，將班主任的批條做好存根。11.甲方開展大型活動(dòng)，或上級(jí)部門要求甲方增派門衛(wèi)執(zhí)勤，臨時(shí)要求全體門衛(wèi)人員上班，甲方不另外支付費(fèi)用。12.門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《xxxx門衛(wèi)崗位職責(zé)》，如門衛(wèi)人員不遵守《xxxx門衛(wèi)崗位職責(zé)》，甲方按崗位職責(zé)要求從每月服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，因違反協(xié)議不履行工作職責(zé)致使出現(xiàn)重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)要求乙方辭退該門衛(wèi)人員，同時(shí)追究其相關(guān)法律責(zé)任。13.安保器具執(zhí)勤所需物品由甲方負(fù)責(zé)配備，門衛(wèi)人員服裝費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。14.因乙方門衛(wèi)人員未履行《xxxx門衛(wèi)崗位職責(zé)》，或履行職責(zé)不到位，造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失（5000元以上），甲方從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣減40％款項(xiàng)，造成師生人身安全的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣柒仟貳佰元（￥7200元，不含稅），另付學(xué)生在校期間的晚餐費(fèi)400元/月給乙方，每月的服務(wù)費(fèi)由甲方于次月5日前付予乙方，同時(shí)乙方出具相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票給甲方。乙方的門衛(wèi)人員必須嚴(yán)格按本協(xié)議約定履行職責(zé)。在物業(yè)服務(wù)期間，乙方的門衛(wèi)人員若發(fā)生任何傷害事件由乙方負(fù)責(zé)解決。本協(xié)議期未滿，雙方不得提前終止協(xié)議，若一方無故提前終止協(xié)議，應(yīng)付給對(duì)方終止日到協(xié)議期滿時(shí)全部費(fèi)用的30％作為違約金。如果甲方一年內(nèi)三次書面向乙方反映服務(wù)質(zhì)量問題，乙方都不能有效改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并不承擔(dān)違約責(zé)任。若政策性因素或不可抗力原因不能繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或協(xié)議到期不再與對(duì)方續(xù)簽時(shí)，一方必須提前30日通知對(duì)方，以便結(jié)清賬目，本協(xié)議終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：xxxxx乙方：xxxxx物業(yè)服務(wù)有限公司甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：電話：電話：買賣合同甲方（賣方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務(wù)實(shí)、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補(bǔ)充規(guī)定?！畠r(jià)格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號(hào)的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點(diǎn)之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5.1、質(zhì)量檢驗(yàn)期限：向乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方每次供應(yīng)時(shí)向乙方注明要求樣品檢測。如有異議，乙方應(yīng)自貨物接收日起3個(gè)工作日內(nèi)將檢驗(yàn)結(jié)果書面通知甲方。若乙方自接收貨物后3個(gè)工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方所交付的產(chǎn)品驗(yàn)收合格。5.2、不合格產(chǎn)品：當(dāng)產(chǎn)品的某項(xiàng)技術(shù)要求與甲方提供的規(guī)格書中的標(biāo)準(zhǔn)不符，乙方應(yīng)自收貨之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)收，可以判定為不合格產(chǎn)品。對(duì)于不合格品，甲方可以予以換貨、降價(jià)或退貨。但如產(chǎn)品缺陷系因乙方保管不善、使用不善等非甲方原因引起，甲方一律不予以任何形式的換貨、退貨或者降價(jià)。5.3保質(zhì)期：產(chǎn)品保質(zhì)期為從甲方送貨至乙方之日起（）個(gè)月，超過保質(zhì)期或者因乙方保管不善等任何非甲方原因所致的品質(zhì)問題，甲方一律不予退貨或換貨。不論是否在質(zhì)保期限內(nèi)，點(diǎn)焊品一律不予退貨或換貨。六、安全責(zé)任與賠償：6.1經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生爆炸、起火，甲方應(yīng)賠償因此而造成的乙方的直接財(cái)產(chǎn)損失，但間接損失不予賠償。如發(fā)生爆炸、起火，乙方必須在第一時(shí)間有效報(bào)警并采取妥當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大以及在第一時(shí)間有效通知甲方，因乙方未及時(shí)報(bào)警造成的損失或未及時(shí)采取措施或者采取的措施不當(dāng)只是損失擴(kuò)大的，甲方對(duì)乙方未及時(shí)報(bào)警造