兄妹房屋贈與合同協(xié)議書

兄妹房屋贈與合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

兄妹房屋贈與合同協(xié)議書

合同編號：____________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

贈與人：____________（以下簡稱“贈與人”）

接受人：____________（以下簡稱“接受人”）

鑒于贈與人與接受人為兄妹關(guān)系，贈與人愿意將其擁有的位于______（地址）的房屋一套（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）贈與給接受人，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條贈與財產(chǎn)的描述

1.1贈與房產(chǎn)位于______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。

1.2贈與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及家具家電等物品清單詳見附件一。

第二條贈與條件

2.1贈與人保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2贈與人承諾在贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將不再享有對該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

2.3接受人同意接受贈與房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

第三條贈與手續(xù)

3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。

第四條稅費承擔(dān)

4.1贈與房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費由接受人承擔(dān)。

4.2如需繳納其他相關(guān)稅費，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

第五條贈與房產(chǎn)的使用和處置

5.1接受人自贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

5.2接受人應(yīng)合理使用贈與房產(chǎn)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。

5.3接受人在贈與房產(chǎn)上的債務(wù)及法律糾紛，與贈與人無關(guān)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2如贈與人故意隱瞞贈與房產(chǎn)的瑕疵或權(quán)利糾紛，導(dǎo)致接受人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

贈與人（簽字）：____________

接受人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

這是小編精心編寫的合同