買賣房違約合同協(xié)議書

買賣房違約合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣房違約合同協(xié)議書

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

1.2乙方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________元整）。

二、付款方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金（定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分）。

（2）乙方應(yīng)于____________年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為首付款。

（3）乙方應(yīng)于____________年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民幣_(tái)___________元整。

2.2甲方應(yīng)按照乙方支付房款的時(shí)間和數(shù)額，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。

4.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)額收取房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________

請(qǐng)您在閱讀完本合同后