出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同協(xié)議書

出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并希望將其出租用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1本協(xié)議所稱租賃物業(yè)為甲方擁有的【具體地址】的房產(chǎn)。

1.2乙方承租的房產(chǎn)包括：【具體房間數(shù)量、面積】等。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、照明、消防等設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：