個(gè)人出售房合同協(xié)議書

個(gè)人出售房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人出售房合同協(xié)議書

合同編號：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

買方：

1.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋現(xiàn)狀：__________

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）__________元的價(jià)格購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給賣方。

2.3剩余房款人民幣__________元，買方應(yīng)按雙方約定的還款方式在____個(gè)月內(nèi)支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條：附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單詳見附件一。買方同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，按照清單接收并保管上述物品。

4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由買方承擔(dān)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：_____