個(gè)人普通住宅出售合同協(xié)議書

個(gè)人普通住宅出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人普通住宅出售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的普通住宅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售權(quán)益的問題。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房?jī)r(jià)款為人民幣【幣種】【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：【付款方式】。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)不得有租賃合同，甲方應(yīng)保證乙方能夠順利入住。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條確定的房?jī)r(jià)款的【百分比】%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同第二條確定的房?jī)r(jià)款的【百分比】%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期