建筑工程項(xiàng)目管理合作協(xié)議書(shū)模板

建筑工程項(xiàng)目管理合作協(xié)議書(shū)模板2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬實(shí)施/正在實(shí)施__________（項(xiàng)目名稱(chēng)），為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目管理效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就項(xiàng)目管理事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條項(xiàng)目管理范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)目管理范圍包括：__________（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程規(guī)模、工程地點(diǎn)等）。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等。第二條項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量符合：__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。2.2受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程安全符合：__________（安全標(biāo)準(zhǔn)）。2.3受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程進(jìn)度符合：__________（進(jìn)度要求）。2.4受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程投資控制在：__________（投資預(yù)算）以?xún)?nèi)。第三條項(xiàng)目管理組織架構(gòu)3.1受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理范圍和目標(biāo)，設(shè)立項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，為項(xiàng)目提供組織保障。3.2受托方項(xiàng)目管理組織架構(gòu)應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、材料設(shè)備采購(gòu)負(fù)責(zé)人、合同管理負(fù)責(zé)人、信息管理負(fù)責(zé)人等。第四條項(xiàng)目管理職責(zé)4.1受托方應(yīng)全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。具體包括但不限于：（1）按照委托方的要求，對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行全過(guò)程管理；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)秩序井然；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和考核，提高項(xiàng)目管理水平；（5）及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保信息暢通。4.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條項(xiàng)目管理費(fèi)用5.1受托方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于：人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.2受托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)委托方審批后按約定支付。第六條合同的履行、變更和解除6.1受托方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，如因受托方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2受托方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，或未達(dá)到項(xiàng)目管理目標(biāo)的，應(yīng)按照約定向委托方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的附加條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等。（2）甲方有權(quán)對(duì)受托方的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行更換，確保項(xiàng)目管理的順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)受托方的項(xiàng)目管理成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改。1.2甲方主導(dǎo)的條款說(shuō)明（1）甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）甲方對(duì)項(xiàng)目管理人員的更換權(quán)，旨在確保項(xiàng)目管理的質(zhì)量和效率。（3）甲方對(duì)項(xiàng)目管理成果的驗(yàn)收權(quán)，有助于確保受托方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目管理任務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的附加條款（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目管理人員的名單和簡(jiǎn)歷，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考核。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的了解和監(jiān)督。2.2乙方主導(dǎo)的條款說(shuō)明（1）乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）乙方提供項(xiàng)目管理人員的名單和簡(jiǎn)歷，有助于甲方了解項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的實(shí)力和資質(zhì)。（3）乙方按約定時(shí)間向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，有助于甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的附加條款（1）第三方中介應(yīng)獨(dú)立公正地履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保各方對(duì)項(xiàng)目的了解和監(jiān)督。（3）第三方中介應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2第三方中介的條款說(shuō)明（1）第三方中介作為獨(dú)立公正的項(xiàng)目管理方，應(yīng)按照約定職責(zé)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）第三方中介向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，有助于各方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。（3）第三方中介承擔(dān)項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，有助于明確各方在項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。一、附件列表：1.項(xiàng)目管理范圍詳細(xì)說(shuō)明2.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)設(shè)立方案3.項(xiàng)目管理職責(zé)分解表4.項(xiàng)目管理費(fèi)用詳細(xì)預(yù)算5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理措施7.項(xiàng)目投資控制計(jì)劃8.合同履行時(shí)間表9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法12.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明13.項(xiàng)目報(bào)告格式和要求二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理任務(wù)2.項(xiàng)目管理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)3.未按照約定向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況4.項(xiàng)目管理費(fèi)用超出預(yù)算5.未按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等任務(wù)6.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致7.未能獨(dú)立公正地履行項(xiàng)目管理職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任的一方2.受托方：指承擔(dān)項(xiàng)目管理職責(zé)的一方3.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程的管理，包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等4.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目管理范圍調(diào)整：及時(shí)溝通，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的項(xiàng)目管理范圍2.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)調(diào)整：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，重新制定組織架構(gòu)，明確各崗位職責(zé)3.項(xiàng)目管理職責(zé)不清：明確各方的職責(zé)和權(quán)利，簽訂職責(zé)分工協(xié)議4.項(xiàng)目管理費(fèi)用超出預(yù)算：合理控制成本，優(yōu)化項(xiàng)目管理流程5.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：制定應(yīng)急措施，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)7.投資超出預(yù)算：嚴(yán)格控制投資，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整投資計(jì)劃8.合同履行糾紛：及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同履行要求9.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：按要求進(jìn)行整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收10.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不足：加強(qiáng)人員培