抵押擔保反擔保

最新抵押擔保反擔保(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔保人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（反擔保人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要向乙方借款，為確保借款的履行，乙方要求甲方提供擔保，丙方同意為甲方提供反擔保，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款事項1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4借款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。第二條擔保事項2.1乙方作為甲方的擔保人，為甲方在借款期限內(nèi)的債務提供擔保。2.2擔保方式：抵押擔保。2.3乙方同意將甲方的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為擔保財產(chǎn)，抵押給乙方。2.4乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置擔保財產(chǎn)，用以償還借款本息。第三條反擔保事項3.1丙方作為甲方的反擔保人，為甲方在借款期限內(nèi)的債務提供反擔保。3.2反擔保方式：__________（如：保證、抵押、質(zhì)押等）。3.3丙方同意將自身的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為反擔保財產(chǎn)，抵押給乙方。3.4丙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法處置反擔保財產(chǎn)，用以償還借款本息。第四條合同的履行4.1甲方應當按照約定的用途使用借款，并按期償還借款本息。4.2乙方應當按照約定提供擔保，并監(jiān)督甲方履行借款合同。4.3丙方應當按照約定提供反擔保，并在甲方未按約定償還借款本息的情況下，履行反擔保責任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更和解除不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按期償還借款本息的，應當按照違約金的方式向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定提供擔保的，應當按照違約金的方式向甲方支付違約金。6.3丙方未按約定提供反擔保的，應當按照違約金的方式向乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔保人）：__________丙方（反擔保人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方違約情形的界定（1）未按約定用途使用借款；（2）未按期償還借款本息；（3）未經(jīng)乙方同意，將借款用于非法用途；（4）違反本合同的其他約定。2.甲方違約責任的加重甲方違約的，除承擔違約責任外，還應當承擔乙方因追究違約責任而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.甲方提前還款的約定甲方可在合同履行期間提前償還借款本息，但需提前通知乙方，并按照乙方指定的方式進行還款。提前還款的，甲方不得要求減少借款利息。4.甲方財產(chǎn)變動的通知義務甲方應在合同履行期間，及時通知乙方其財產(chǎn)的變動情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設定抵押、質(zhì)押等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供擔保的限制乙方提供擔保的財產(chǎn)，不得低于中國人民銀行規(guī)定的最低擔保價值。2.乙方監(jiān)督甲方履行合同的義務乙方應定期對甲方的借款使用情況進行檢查，確保甲方按約定用途使用借款。3.乙方協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)的義務乙方應協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。4.乙方提前收回借款的權(quán)利如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率計算逾期利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方、乙方、丙方同意共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責辦理本合同項下的抵押、質(zhì)押等手續(xù)。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。3.第三方中介的責任第三方中介應按照甲乙丙三方的約定，辦理抵押、質(zhì)押等手續(xù)，并確保手續(xù)的合法有效。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方中介應承擔相應責任?.第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同涉及的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得向任何第三方披露。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)清單2.乙方擔保財產(chǎn)清單3.丙方反擔保財產(chǎn)清單4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.抵押、質(zhì)押手續(xù)辦理相關(guān)文件6.借款用途證明文件7.合同履行期間甲方的財產(chǎn)變動證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用借款未按期償還借款本息未經(jīng)乙方同意，將借款用于非法用途違反本合同的其他約定2.乙方違約行為：未按約定提供擔保未履行監(jiān)督甲方借款使用情況的義務未協(xié)助甲方辦理借款手續(xù)違反本合同的其他約定3.丙方違約行為：未按約定提供反擔保未履行反擔保責任違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.反擔保：債務人或者第三人為債務人履行債務提供的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)反擔保權(quán)的情形，反擔保人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息。4.違約金：當事人違反合同約定，應當按照違約金的方式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約金的方式向乙方支付違約金。2.甲方未按期償還借款本息：乙方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率計算逾期利息。3.甲方財產(chǎn)變動未通知乙方：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付因追究違約責任而產(chǎn)生的全部費用。4.乙方未按約定提供擔保：甲方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保，并按照違約金的方式向甲方支付違約金。5.丙方未按約定提供反擔保：甲方有權(quán)要求丙方提供相應的反擔保，并按照違約金