建筑分項(xiàng)承包合同

2024建筑分項(xiàng)承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)的工程范圍為：__________（具體分項(xiàng)工程內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程圖紙、施工規(guī)范等要求，完成工程的施工。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修、加固、更換等事項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)，避免因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期。3.3乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有影響工程進(jìn)度的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條合同價(jià)格與支付4.1乙方向甲方提交的工程報(bào)價(jià)為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付__________%，即__________元（大寫：_______________________元整）作為預(yù)付款。4.3甲方應(yīng)在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付剩余__________%，即__________元（大寫：_______________________元整）作為尾款。4.4乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷和審計(jì)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.3雙方因違反合同規(guī)定而給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，并遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身施工過程中的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)，并繳納相應(yīng)的安全保證金。7.3乙方應(yīng)保證施工過程中不發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，如發(fā)生乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取整改措施。7.4乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。1.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改或者返工，以滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和施工內(nèi)容，乙方應(yīng)積極配合。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的考核，并根據(jù)考核結(jié)果對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。1.5甲方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料、文件，以便甲方進(jìn)行審計(jì)、驗(yàn)收等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。2.2乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保施工人員具備相應(yīng)技能和素質(zhì)。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、備案等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方、乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)保守甲方、乙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露相關(guān)信息。3.4甲方、乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，如一方解除合作關(guān)系，應(yīng)提前通知另一方。一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全保證金繳納證明6.人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失報(bào)告7.整改措施及返工方案8.工程相關(guān)資料、文件9.中介服務(wù)合同10.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，屬于違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，屬于違約行為。4.乙方未能遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，屬于違約行為。5.乙方未按照甲方要求提供工程相關(guān)資料、文件，屬于違約行為。6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分項(xiàng)工程施工：指建筑工程項(xiàng)目中按照工程性質(zhì)、施工特點(diǎn)、工程量等因素劃分的各個(gè)分項(xiàng)工程的施工活動(dòng)。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的程度。3.工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃完成的程度。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。6.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)為甲方、乙方提供居間介紹、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改或返工，直至符合質(zhì)量要求。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取整改措施，防止事故擴(kuò)大。4.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方可與甲方溝通，催促付款；必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.第三方中介服務(wù)問題：甲方、乙方可與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.