建筑工程施工補充合同

2024版建筑工程施工補充合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.由于主合同中未能詳細列明工程的具體施工內容、工程量及工程價款等，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就主合同的補充內容達成一致，特訂立本補充合同。第一條工程增減量及工程款1.1經(jīng)雙方核實，主合同約定的工程總量為____平方米。根據(jù)實際施工需要，現(xiàn)增加工程量為____平方米，減少工程量為____平方米。1.2按照主合同約定的單價和工程量，雙方確認增減工程的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程延期2.1鑒于工程增減量及工程款的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將主合同約定的工程竣工日期延期至____年__月__日。2.2乙方應按照本補充合同約定的工程內容和工期要求，確保工程按時完工。若乙方未按約定工期完成工程，應按照主合同約定的違約責任條款承擔違約責任。第三條工程質量及保修3.1乙方應嚴格按照主合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程竣工后，乙方應承擔____個月的質保期。質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，修復費用由乙方承擔。質保期滿后，如仍有質量問題，乙方應根據(jù)實際情況予以修復，修復費用按照雙方約定分擔。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非法律、法規(guī)、政策變化導致本補充合同無法履行外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本補充合同。4.2雙方同意，本補充合同的變更、解除或終止，應當簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第五條爭議解決5.1雙方在履行本補充合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟管轄地為合同履行地人民法院。第六條其他約定6.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更工程內容甲方如需變更主合同約定的工程內容，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的工程內容應視為主合同的組成部分，乙方應按照變更后的工程內容繼續(xù)履行合同。1.2甲方增減工程量如甲方要求增加或減少工程量，甲方應向乙方提供詳細的工程量清單，并按照主合同約定的單價計算增減工程價款。乙方應在收到甲方通知后10日內提出意見，逾期視為同意。1.3甲方延期竣工如甲方要求延期竣工，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。延期竣工的期限不應超過雙方約定的最長期限。甲方應承擔因延期導致的乙方損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。1.4甲方提前竣工如甲方要求提前竣工，甲方應向乙方支付提前竣工獎勵，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應盡最大努力按照甲方要求完成工程，如因乙方原因導致無法提前竣工，乙方應承擔相應責任。1.5甲方付款方式變更甲方如需變更付款方式，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的付款方式應視為主合同的組成部分，雙方按照變更后的付款方式履行合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方工程質量乙方應嚴格按照主合同約定的工程質量標準進行施工，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用并支付違約金。2.2乙方工程進度乙方應確保工程按期完工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔延期違約金。延期違約金的計算方式為：每延期一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.3乙方材料采購乙方應按照主合同約定的材料品牌、規(guī)格、質量等進行采購，如乙方未按照約定采購，乙方應承擔由此導致的甲方損失。2.4乙方人員管理乙方應加強對施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和秩序。如乙方未能履行管理職責，乙方應承擔相應責任。2.5乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應嚴格按照主合同和本補充合同的約定，履行中介職責，確保工程的順利進行。如第三方中介未能履行中介職責，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用應由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。如甲方未能按時支付第三方中介費用，甲方應承擔違約責任。3.3第三方中介的變更如甲方或乙方要求變更第三方中介，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。變更后的第三方中介應繼續(xù)履行中介職責。3.4第三方中介解除合同如第三方中介提前解除合同，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。提前解除合同的，第三方中介應承擔相應責任。3.5第三方中介的賠償責任如第三方中介因過錯導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔賠償責任。賠償金額雙方協(xié)商確定。本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程量清單2.材料采購清單3.人員管理規(guī)章制度4.保密協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議6.工程進度計劃表7.付款憑證8.工程質量驗收標準9.延期竣工協(xié)議10.提前竣工獎勵協(xié)議11.違約金計算公式12.賠償責任評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款或第三方中介費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定質量標準施工，導致工程質量不符合要求，認定為違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。4.乙方未按約定采購材料，導致工程進度延誤或質量問題，認定為違約行為。5.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，認定為違約行為。6.第三方中介未按約定履行中介職責，導致工程順利進行受到影響，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有支付工程款和監(jiān)督工程進度的權利。2.乙方：指合同中的受托方，具有按照約定進行施工和保證工程質量的義務。3.工程量：指主合同約定的施工內容的具體數(shù)量。4.工程質量：指工程滿足使用目的的各種性能指標的總和。5.工期：指主合同約定的工程完工時間。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的賠償金。7.賠償責任：指因違約行為導致的損失，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量爭議：雙方應及時核對工程量，如有爭議，可請第三方評估機構進行評估。2.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時停工整改，并由乙方承擔修復費用。3.工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付延期違約金。4.材料不合格：如乙方采購的材料不合格，乙方應重新采購并承擔由此導致的損失。5.保密義務糾紛：如乙方泄露甲方秘密，甲方可要求乙方承擔違約責任。6.第三方中介服務不力：如第三方中介未按約定履行中介職責，甲方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程施工合同的補充協(xié)議。2.適用于工