房地產(chǎn)公司外聯(lián)協(xié)議

房地產(chǎn)公司外聯(lián)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司外聯(lián)協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方在其所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行外聯(lián)工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，收集相關(guān)信息，為甲方提供決策依據(jù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目合作中的各項(xiàng)事務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，按照甲方的要求，積極展開外聯(lián)工作，并提供專業(yè)建議。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）外聯(lián)工作基本費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）外聯(lián)工作績效費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合作過程中可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起__________年止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付守約方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)乙方進(jìn)行外聯(lián)工作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.2甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。1.4甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方因此造成的實(shí)際損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展外聯(lián)工作，并確保外聯(lián)工作的專業(yè)性和高效性。2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間開具正規(guī)發(fā)票，如乙方未按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付合作費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方因此造成的實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和履行，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，積極開展外聯(lián)工作，并確保外聯(lián)工作的專業(yè)性和高效性。3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方中介提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致甲方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間開具正規(guī)發(fā)票，如第三方中介未按時(shí)開具發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付合作費(fèi)用。3.5第三方中介應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如第三方中介提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方、乙方因此造成的實(shí)際損失。一、附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告2.項(xiàng)目推廣方案3.政府相關(guān)部門、行業(yè)合作伙伴聯(lián)系方式4.項(xiàng)目合作事項(xiàng)進(jìn)度報(bào)告5.合作費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告8.爭議解決的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定開展外聯(lián)工作，或提供服務(wù)不符合法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.外聯(lián)工作：指乙方在甲方所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目中進(jìn)行的市場調(diào)研、項(xiàng)目推廣、政府及合作伙伴溝通等合作事項(xiàng)。2.合作費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于完成外聯(lián)工作的費(fèi)用。3.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中雙方披露的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合作費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定開展外聯(lián)工作：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定履行義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)：甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方中介不承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方中介支付違約金。4.其他問題：如遇其他問題，雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的合作方，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目外聯(lián)合作事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。2.甲方為委托方，乙方為受托方，甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目外聯(lián)工作。3.甲方、