承包山地合同書

承包山地合同書(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的山地范圍為：__________（具體位置、面積等）。1.2乙方承包山地的期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：__________（具體金額或計(jì)算方式）。2.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年__________月____日前。第三條承包用途3.1乙方只能將承包的山地用于__________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。3.2乙方在承包山地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包的山地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供乙方所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在承包山地內(nèi)遇到的問題，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得干涉乙方在承包山地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高承包費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包的山地，不得擅自改變山地用途；（3）在承包期內(nèi)，對(duì)承包的山地進(jìn)行有效管理，確保山地資源的可持續(xù)利用；（4）如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失；5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失；5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е律降貦?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行的山地利用提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供交通便利、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3甲方不得干涉乙方在承包山地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高承包費(fèi)用，如需調(diào)整承包費(fèi)用，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.4甲方應(yīng)保證乙方的承包山地不受其他第三方干擾，如因甲方原因?qū)е乱曳匠邪降厥艿降谌礁蓴_，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用承包的山地，不得擅自改變山地用途，如乙方需改變山地用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)對(duì)承包的山地進(jìn)行有效管理，確保山地資源的可持續(xù)利用，如乙方未按照合同約定進(jìn)行管理，甲方有權(quán)要求乙方改正。2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的萬分之三）。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，如第三方中介未按照約定收取中介費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方中介退還中介費(fèi)用。3.3第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取任何形式的額外費(fèi)用。3.4如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.山地圖紙2.土地使用權(quán)證書3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同履行證明6.違約金計(jì)算公式7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未保證山地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致山地權(quán)屬糾紛。2.甲方干涉乙方在承包山地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方隨意提高承包費(fèi)用，未按照約定支付。4.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.乙方擅自改變山地用途，未按照約定進(jìn)行管理。6.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。7.第三方中介干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收取額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.承包山地：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方擁有的山地進(jìn)行合法使用。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用甲方山地而支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干涉：明確雙方權(quán)利義務(wù)，如有違反，可依法維護(hù)自身權(quán)益。3.承包費(fèi)用調(diào)整：提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.山地用途改變：提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行改變。5.第三方中介問題：查看中介資質(zhì)，簽訂中介協(xié)議，明確中介義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山地，需尋找