2024全款房屋買賣合同全款房屋買賣合同范本

?合同編號：__________合同雙方：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的事項。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買房屋。房屋成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒茼樌瓿?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付全款，如因乙方原因?qū)е路课萁灰撞荒茼樌瓿桑曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.房屋信息真實性問題：確保雙方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證明材料，如有疑問，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實。2.房屋過戶手續(xù)辦理：按照我國法律規(guī)定，房屋過戶需要完成一系列手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、公共維修基金結(jié)算等。解決辦法：雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交付時間：甲方應(yīng)按照合同約定時間將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付義務(wù)，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付。4.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在收房后及時檢查房屋質(zhì)量，如有問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求修復(fù)或賠償。5.合同履行過程中的爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，對房屋享有完全的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方出售的房屋。3.房屋：指本合同約定的買賣對象，位于具體地址的房產(chǎn)。4.全款購房：指乙方按照合同約定，一次性支付房屋成交價格的購買方式。5.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲乙雙方所在地。應(yīng)用場合：1.全款購買的二手房屋買賣交易。2.房屋出售方和購買方均為個人或企業(yè)。3.房屋位于中國大陸地區(qū)，且交易雙方均為中國公民或在中國注冊的企業(yè)。4.房屋交易過程中，雙方同意采用全款支付方式，不涉及貸款。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時間及條件：詳細(xì)規(guī)定甲方應(yīng)在何時、何種條件下交付房屋給乙方。2.房屋質(zhì)量保證：明確甲方對房屋質(zhì)量的保證期限及責(zé)任范圍。3.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約金的比例、計算方式和支付時限。4.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭議的方式。5.稅費(fèi)承擔(dān)：明確房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。6.過戶手續(xù)辦理：詳細(xì)規(guī)定雙方在過戶手續(xù)辦理過程中的責(zé)任與義務(wù)。7.房屋使用與管理：規(guī)定乙方在使用和管理房屋期間應(yīng)遵守的規(guī)則。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房