2024飯店租賃的合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的飯店房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的飯店房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的飯店房產(chǎn)包括：__________（具體范圍和設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)、經(jīng)營狀況等，以保障自身的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)對方提供的信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。4.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.違約金：合同中應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式。如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為位于__________（地址）的飯店房產(chǎn)。4.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用，本合同中租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金，本合同中違約金的計(jì)算方式為租金的__%。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.飯店業(yè)主與經(jīng)營者之間的租賃合同。2.飯店經(jīng)營者與個(gè)體租戶之間的租賃合同。3.任何需要租賃房產(chǎn)開展業(yè)務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的正常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.營業(yè)許可：乙方租賃期間開展業(yè)務(wù)，需依法辦理相關(guān)營業(yè)許可。如乙方未辦理營業(yè)許可，甲方有權(quán)解除合同。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.消防安全：乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，確保租賃期間的消防安全。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.租賃房產(chǎn)