2024門面房出租合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房用于____________________（經(jīng)營范圍），不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：____________________________。三、費用承擔3.1乙方承擔門面房租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用。3.2因乙方使用門面房產(chǎn)生的費用及罰款，由乙方承擔。四、維修責任4.1租賃期內(nèi)，門面房及附屬設施的正常維護維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的門面房及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，應核實雙方的證件和資質(zhì)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和經(jīng)營許可證等文件，并由第三方機構進行核實。2.明確租賃期限和租金：合同中應明確租賃期限、租金金額、支付方式和時間，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限、租金金額、支付方式和時間，并雙方確認。3.費用承擔：明確雙方承擔的費用項目，以免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中列明雙方承擔的費用項目，并雙方確認。4.維修責任：明確雙方在維修方面的責任，以免后期因維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在維修方面的責任，并雙方確認。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及違約責任，以免后期因合同變更或解除產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及違約責任，并雙方確認。6.爭議解決：明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決方式，以確保合同的順利進行。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將門面房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方門面房的時間長度。4.租金：指乙方為使用門面房而支付給甲方的費用。5.費用承擔：指乙方在租賃期間應承擔的水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用。6.維修責任：指甲方和乙方在門面房及附屬設施維修方面的責任。7.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業(yè)門面房出租：適用于商家或個人租賃商業(yè)門面房進行經(jīng)營活動的場合。2.辦公場地出租：適用于公司或企業(yè)租賃辦公場地進行業(yè)務的場合。3.倉庫出租：適用于企業(yè)或個人租賃倉庫進行存儲、物流等活動的場合。4.其他租賃場合：如租賃房屋、土地、設備等。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸熑巍?.安全管理：乙方應遵守門面房所在地的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全性。3.廣告宣傳：乙方在使用門面房進行經(jīng)營活動時，如需進行廣告宣傳，應獲得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。4.保險責任：乙方應自行購買相應的保險，如火災保險、責任保險等，以保障經(jīng)營活動的安全。附件列表：1.門面房