2024年地坪沉降合同范文

2024年地坪沉降合同范文本合同由下列雙方于2024年8月9日簽訂：發(fā)包方：____________________________承包方：____________________________工程項(xiàng)目概況1.1.工程名稱為“XXX大廈建設(shè)工程”，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路。1.2.工程包括土建工程、裝修工程、電氣工程等內(nèi)容，詳細(xì)工程范圍及施工要求見(jiàn)合同附件。1.3.總價(jià)金額為5000萬(wàn)元人民幣，包括所有施工費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。工程總價(jià)2.1.工程總價(jià)為5000萬(wàn)元人民幣，包含所有必要費(fèi)用。2.2.總價(jià)依據(jù)工程預(yù)算書(shū)及合同附件中的具體計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。2.3.工程預(yù)算書(shū)和合同附件均為合同的組成部分，作為總價(jià)計(jì)算的依據(jù)。工程期限3.1.工程施工期限自2024年8月10日起至2025年8月9日止。3.2.工程進(jìn)度安排及各階段的具體工期見(jiàn)合同附件中的進(jìn)度計(jì)劃。3.3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。支付方式4.1.預(yù)付款4.1.1.合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)支付總價(jià)的10%作為預(yù)付款。4.1.2.預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.中期款4.2.1.根據(jù)工程進(jìn)度，支付總價(jià)的60%作為中期款。4.2.2.支付節(jié)點(diǎn)及金額見(jiàn)合同附件中的付款計(jì)劃。4.3.竣工款4.3.1.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%作為竣工款。4.3.2.竣工款應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。變更和調(diào)整5.1.工程變更5.1.1.如工程設(shè)計(jì)或施工方案發(fā)生變更，承包方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，發(fā)包方審核同意后方可實(shí)施。5.1.2.工程變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，變更內(nèi)容和調(diào)整后的總價(jià)應(yīng)納入合同附件。5.2.總價(jià)調(diào)整5.2.1.工程變更引起的總價(jià)調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整金額應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。5.2.2.變更后的總價(jià)應(yīng)由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。違約條款6.1.工期延誤6.1.1.如承包方未能按期完成工程，發(fā)包方有權(quán)扣除逾期工期罰款，罰款金額為每日總價(jià)的0.1%。6.1.2.承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)，否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。6.2.工程質(zhì)量問(wèn)題6.2.1.如工程質(zhì)量不符合合同要求，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.2.2.質(zhì)量問(wèn)題的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如無(wú)法達(dá)成一致，可依法解決。爭(zhēng)議解決7.1.如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。合同生效8.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。8.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)。發(fā)包方簽字：____________________________承包方簽字：____________________________日期：2024年8月9日施工要求及標(biāo)準(zhǔn)9.1.工程施工應(yīng)符合國(guó)家及地方的建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。9.2.承包方應(yīng)按照合同規(guī)定的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，任何未經(jīng)批準(zhǔn)的修改應(yīng)提前通知發(fā)包方。9.3.承包方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。材料及設(shè)備10.1.所有用于施工的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)和運(yùn)輸。10.2.材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方的驗(yàn)收，未通過(guò)驗(yàn)收的材料和設(shè)備不得使用。10.3.承包方需保留所有材料和設(shè)備的采購(gòu)憑證，供發(fā)包方核查。保修期及維修11.1.工程竣工后，承包方提供為期兩年的保修期。11.2.保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的缺陷。11.3.保修期內(nèi)，如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方，承包方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。11.4.保修期結(jié)束后，承包方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行后續(xù)維護(hù)或維修，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.如需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、調(diào)整后的總價(jià)及工期，并附加至合同附件。12.2.合同解除12.2.1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成部分的結(jié)算和退還。12.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行善后處理，確保雙方權(quán)益不受損害。相關(guān)法律法規(guī)13.1.本合同的履行應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.執(zhí)行過(guò)程中如法律法規(guī)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性。合同的解釋及補(bǔ)充14.1.本合同的條款應(yīng)由雙方共同解釋，并依據(jù)合同的原意進(jìn)行理解。14.2.合同的任何補(bǔ)充和修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件15.1.本合同的附件包括工程預(yù)算書(shū)、進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等。15.2.附件與本合同正文具有同等法律效力，任何對(duì)附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。合同的簽署16.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，已充分理解并接受合同