2024年個人住房租賃合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人住房租賃合同標準樣本1、附件內(nèi)容已知悉。2、甲方同意向乙方出租房屋，租賃期限共計個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方保證僅將房屋用于。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期交還。如乙方希望續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。3、雙方商定，房屋月租金為元，租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。4、乙方需承擔(dān)租賃期間因居住或營業(yè)產(chǎn)生的所有費用。5、租賃期間，甲方確保房屋的正常使用。房屋及設(shè)施的維修由甲方負責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。乙方對房屋的裝修裝飾部分，甲方無維修義務(wù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟賠償。乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任退租時，裝修將歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，需在個月前書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商可變更或終止本合同。7、出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴重影響使用。（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響使用。8、租賃期間，乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞房屋未在甲方規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。（5）在房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動。（6）未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，對甲方造成嚴重損害。（7）累計拖欠房租個月以上。9、租賃期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，需在期滿前個月書面通知甲方。若甲方仍要出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿，合同自然終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。10、合同生效時，甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的留存物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方共同參與并簽字確認。11、租賃期間，因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金倍的滯納金。因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方費用或折抵租金（乙方需提供有效憑證）。12、租賃期間，乙方有以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的____%作為違約金：（1）未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變租賃用途或利用房屋進行違法活動；（4）累計拖欠房租個月以上。此外，乙方還需支付滯納金，逾期支付費用的，每日按費用總額的____%計算。中途擅自退租的，乙方需支付合同總租金%的違約金。逾期歸還房屋的，每日按原日租金倍支付滯納金。13、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，雙方互不承擔(dān)損失。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。14、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2024年個人住房租賃合同標準樣本（二）甲方(出租方)：_____，身份證號：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證號：_____，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的租金應(yīng)提前____天支付。三、協(xié)議條款1.乙方入住時需更換房門鎖，以確保安全。如因門鎖問題發(fā)生意外，甲方概不負責(zé)。乙方應(yīng)負責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的火災(zāi)、電氣等非自然災(zāi)害損失。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水等安全措施，否則后果自負。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時，如無欠費、設(shè)施無損壞且無堵漏情況，甲方將退還保證金。5.甲方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議，如遇拆遷，乙方需立即搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。六、其他說明本合同一式____份，自雙方簽字日起生效。附件：水表讀