2024年廈門(mén)房屋租賃合同參考模板（三篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年廈門(mén)房屋租賃合同參考模板租金逾期支付處理:若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的倍數(shù)支付滯納金。租賃期滿(mǎn)，如乙方未能如期歸還房屋，每逾期一日，乙方須向甲方支付原日租金的倍數(shù)作為滯納金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。第十三條免責(zé)條件:1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.若因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房屋，對(duì)甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未滿(mǎn)整月的按日計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。第十四條補(bǔ)充條款:未在本合同中明確的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件同具法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決:合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，可選擇以下第____種方式解決（只能選擇一種）：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng):1.2.第十七條合同生效:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十八條合同份數(shù)與法律效力:本合同及附件共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_____身份證號(hào)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____編碼：_____房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____設(shè)施、設(shè)備清單詳情見(jiàn)附件，作為編號(hào)為的房屋租賃合同附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：1.燃?xì)夤艿?.暖氣管道3.熱水管道4.燃?xì)鉄崴鳎ㄐ吞?hào)：）電熱水器（型號(hào)：）5.空調(diào)（型號(hào)及數(shù)量：）6.家具（型號(hào)及數(shù)量：）7.電器（型號(hào)及數(shù)量：）8.水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：燃?xì)獗碜x數(shù)：9.裝修狀況：10.其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年廈門(mén)房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào)：______聯(lián)系地址：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋情況1.房屋位置：位于______區(qū)______路（街、巷、里）______號(hào)______室（單元），土地房屋權(quán)證號(hào)：______或其他有效憑證。2.房屋結(jié)構(gòu)：______，用途：______，建筑面積：______平方米，______套（間、單元）數(shù)：______，租賃建筑面積：______平方米。3.裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃用途該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠(chǎng)房□倉(cāng)儲(chǔ)）用途使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改。三、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。2.月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)），即______元/平方米。3.租金變動(dòng)條款：______。4.付款方式：______。5.押金：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)須向甲方繳納______月租金作為押金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。五、甲方責(zé)任1.確保房屋符合出租條件，提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效。2.如需買(mǎi)賣(mài)或抵押房屋，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。3.負(fù)責(zé)房屋及其附著物的正常維修費(fèi)用。4.租賃前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6.如因甲方原因?qū)е路课荼幌拗剖褂?，影響乙方正常使用的，?yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.其他約定：______。六、乙方責(zé)任1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。2.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)賠償。3.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。4.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。5.負(fù)責(zé)繳納租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)）。6.未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租。7.遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8.其他約定：______。七、房屋交接合同期滿(mǎn)后______天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條件進(jìn)行房屋交接：1.裝修清場(chǎng)：乙方負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況□期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方交房時(shí)，無(wú)息退還押金。如有欠繳租金或其他費(fèi)用，甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。3.遺留物處理：甲方向乙方交房______天后，或乙方向甲方交房______天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4.其他約定：______。2024年廈門(mén)房屋租賃合同參考模板（三）甲方，作為出租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，與乙方，作為承租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于廈門(mén)市____區(qū)的_____，面積為_(kāi)___平方米，內(nèi)含設(shè)施如下_____。雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，同意遵守以下規(guī)定。一、該物業(yè)僅限于_____的使用，未經(jīng)許可不得用于其他目的。二、租賃期設(shè)定為_(kāi)___年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)___元整。三、租金支付方式為每_____支付，乙方需提前____天向甲方繳納人民幣_(tái)___元整。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。租賃期滿(mǎn)且無(wú)費(fèi)用欠款時(shí)，甲方無(wú)息退還押金。五、如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回物業(yè)。六、非經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除合同。如有合理原因需解約，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后，退還物業(yè)并支付壹個(gè)月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。七、乙方需遵守廈門(mén)市的暫住條例，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、乙方需承擔(dān)租賃期間的以下費(fèi)用：□水、電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)及其設(shè)施，如有故意或過(guò)失損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)給予賠償。十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)歸還物業(yè)給甲方。如有家具雜物未搬離，甲方將視為廢棄物處理，乙方不得提出異議。十二、合同簽署日的電表讀數(shù)為_(kāi)____，水表讀數(shù)為_(kāi)____，煤氣表讀數(shù)為_(kāi)____。十三、如有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可制定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽署日起生效，雙方各持一份為憑。甲方(公章)：_____