物業(yè)交接協(xié)議書2024年

物業(yè)交接協(xié)議書最新2024年通用合同編號：__________物業(yè)交接協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，現雙方就物業(yè)交接事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)交接范圍1.1本協(xié)議所涉及的物業(yè)范圍包括：__________（物業(yè)地址）、建筑面積為__________平方米。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付物業(yè)。二、物業(yè)交接時間2.1物業(yè)交接時間定于__________年__________月__________日__________時。2.2乙方應在交接日前將物業(yè)內的個人財產搬離，確保物業(yè)內無任何乙方個人財產。2.3甲方應在交接日前完成對物業(yè)的查驗，確保物業(yè)符合交接條件。三、物業(yè)交接內容3.1乙方應向甲方交付完整的物業(yè)資料，包括但不限于：物業(yè)所有權證、土地使用權證、裝修許可證、入住證明等。3.2乙方應向甲方支付包括但不限于：物業(yè)費、水電費、維修基金等各項費用。3.3乙方應保證物業(yè)內各項設施設備正常運行，如有損壞，乙方應負責維修或更換。3.4乙方應將其在物業(yè)內設立的各項約定解除，包括但不限于：物業(yè)服務、水電供應、網絡服務等。四、物業(yè)交接方式4.1雙方應共同參與物業(yè)交接，對照物業(yè)資料進行查驗。4.2雙方應對物業(yè)內的各項設施設備進行驗收，填寫《物業(yè)交接清單》。4.3乙方應在交接日前結清所有費用，否則甲方有權拒絕交付物業(yè)。4.4雙方應在本協(xié)議簽訂后，按照約定時間進行物業(yè)交接。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致物業(yè)交接不能順利進行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付物業(yè)，甲方有權追究乙方的違約責任。5.3甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式完成查驗，乙方有權追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物業(yè)所有權證

2.土地使用權證

3.裝修許可證

4.入住證明

5.物業(yè)交接清單

6.水電費繳費憑證

7.物業(yè)服務費繳費憑證

8.維修基金繳納憑證

9.物業(yè)設施設備驗收記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的時間和方式交付物業(yè)，屬于違約行為。

2.乙方未結清所有費用，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定的時間和方式完成查驗，屬于違約行為。

4.甲方未提供完整的物業(yè)資料，屬于違約行為。

5.雙方未按照約定時間進行物業(yè)交接，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)交接：指物業(yè)所有權轉移過程中，原業(yè)主與新業(yè)主之間的物業(yè)權益、義務和責任的交接。

2.物業(yè)公司：指承擔物業(yè)管理職責的企業(yè)或組織。

3.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權的自然人、法人或其他組織。

4.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照合同約定，對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。

5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到物業(yè)資料不完整的問題，應及時與甲方溝通，要求甲方提供完整的物業(yè)資料。

2.遇到乙方未結清費用的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方結清所有費用。

3.遇到物業(yè)設施設備損壞的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方負責維修或更換。

4.遇到交接時間延遲的問題，應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間完成交接。

5.遇到爭議解決的問題，應及時與甲方溝通，嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。五、所有應用場景：

1.物業(yè)所有權轉移時，新業(yè)主與原業(yè)主之間的物業(yè)交接。

2.物業(yè)公司變更時，原物業(yè)公司與眾業(yè)主之間的物業(yè)