建房工程承包標準合同樣本：2024年

建房工程承包標準合同樣本：2024年最新本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4尾款2.5價格調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應4.4工程變更4.5工程驗收第五條發(fā)包方義務5.1提供施工場地5.2支付合同金額5.3工程監(jiān)督5.4配合驗收第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條稅收和費用12.1稅收承擔12.2費用承擔第十三條合同的文本和附件13.1合同正本13.2合同副本13.3附件第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2補充條款14.3修改權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫承包方的全稱及注冊地址）1.3工程地點（此處填寫工程的具體地點）1.4工程名稱（此處填寫工程的名稱）1.5工程內(nèi)容（此處詳細列舉工程包含的內(nèi)容和范圍）第二條合同金額2.1合同總價（此處填寫合同的總價，包括貨幣單位）2.2預付款（此處填寫預付款的金額，包括貨幣單位）2.3進度付款（此處詳細列舉進度付款的付款周期、付款比例及付款條件）2.4尾款（此處填寫尾款的金額，包括貨幣單位）2.5價格調(diào)整（此處詳細列舉價格調(diào)整的條件和方式）第三條合同工期3.1開工日期（此處填寫工程的預計開工日期）3.2竣工日期（此處填寫工程的預計竣工日期）3.3工期延誤（此處詳細列舉工期延誤的責任和后果）3.4工期提前（此處詳細列舉工期提前的條件和方式）第四條承包方義務4.1施工質(zhì)量（此處詳細列舉承包方應保證的施工質(zhì)量標準和要求）4.2施工安全（此處詳細列舉承包方應保證的施工安全措施和標準）4.3材料供應（此處詳細列舉承包方應負責的材料供應責任和標準）4.4工程變更（此處詳細列舉工程變更的處理方式和責任分配）4.5工程驗收（此處詳細列舉工程驗收的標準和程序）第五條發(fā)包方義務5.1提供施工場地（此處詳細列舉發(fā)包方應提供的施工場地條件和責任）5.2支付合同金額（此處詳細列舉發(fā)包方支付合同金額的義務和責任）5.3工程監(jiān)督（此處詳細列舉發(fā)包方對工程進行監(jiān)督的義務和責任）5.4配合驗收（此處詳細列舉發(fā)包方在工程驗收過程中的義務和責任）第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（此處詳細列舉需要保密的信息內(nèi)容）6.2保密期限（此處詳細列舉保密信息的保密期限）6.3違約責任（此處詳細列舉違反保密條款的違約責任和后果）第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件（此處詳細列舉合同生效的條件）8.2合同變更（此處詳細列舉合同變更的條件和程序）8.3合同解除（此處詳細列舉合同解除的條件和程序）第九條違約責任9.1發(fā)包方違約（此處詳細列舉發(fā)包方違約的行為和后果）9.2承包方違約（此處詳細列舉承包方違約的行為和后果）9.3違約賠償（此處詳細列舉違約賠償?shù)臉藴屎头绞剑┑谑畻l不可抗力10.1不可抗力事件（此處詳細列舉不可抗力事件的范圍和定義）10.2不可抗力后果（此處詳細列舉不可抗力事件導致的后果）10.3不可抗力責任（此處詳細列舉不可抗力事件對合同履行的影響和責任分配）第十一條合同的終止11.1合同終止條件（此處詳細列舉合同終止的條件）11.2合同終止后的處理（此處詳細列舉合同終止后的處理程序和責任分配）第十二條稅收和費用12.1稅收承擔（此處詳細列舉合同履行過程中產(chǎn)生的稅收由哪方承擔）12.2費用承擔（此處詳細列舉合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用由哪方承擔）第十三條合同的文本和附件13.1合同正本（此處詳細列舉合同正本的數(shù)量和保管方）13.2合同副本（此處詳細列舉合同副本的數(shù)量和分發(fā)方）13.3附件（此處詳細列舉合同附件的內(nèi)容和數(shù)量）第十四條其他條款14.1附加協(xié)議（此處詳細列舉合同履行過程中達成的附加協(xié)議）14.2補充條款（此處詳細列舉合同補充條款的內(nèi)容）14.3修改權歸屬（此處詳細列舉合同的修改權和歸屬）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應清單附件四：施工工藝標準附件五：安全施工措施附件六：工程驗收標準附件七：付款申請表附件八：進度報告附件九：變更申請表附件十：違約行為報告附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包含工程的完整設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明書和相關設計文件。圖紙應清晰、完整，足以指導施工。附件二：工程量清單本附件應詳細列明工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝修等所有工程項目的工程量及其單價，以便于計算合同總價。附件三：材料供應清單本附件應詳細列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以及材料的供應時間和地點。附件四：施工工藝標準本附件應詳細描述施工過程中應遵循的工藝標準和要求，包括施工方法、施工步驟、施工技術要求等。附件五：安全施工措施本附件應詳細描述施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護設施等。附件六：工程驗收標準本附件應詳細列明工程驗收的標準和程序，包括驗收的條件、驗收的方法、驗收的人員組成等。附件七：付款申請表本附件應用于承包方申請付款，包括付款的金額、付款的理由、付款的依據(jù)等。附件八：進度報告本附件應由承包方定期提交，包括工程的實際進度、工程的形象進度、工程的問題和解決方案等。附件九：變更申請表本附件應用于申請工程變更，包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的影響等。附件十：違約行為報告本附件應用于報告違約行為，包括違約的行為、違約的理由、違約的后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按合同約定支付預付款、進度付款或尾款。2.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或工程監(jiān)督不力。3.承包方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標準。4.承包方未按合同約定進行材料供應或材料不符合標準。5.承包方未按合同約定履行工程變更程序。6.承包方未按合同約定進行工程驗收或驗收不合格。7.任何一方未按合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程延期，應按合同約定支付違約金。2.違約行為導致工程質(zhì)量不符合標準，應承擔重新施工或修復的費用。3.違約行為導致材料供應不符合標準或中斷，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為導致工程變更不符合標準或中斷，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。5.違約行為導致工程驗收不合格，應承擔重新驗收的費用。6.違反保密義務的，應承擔違約金或賠償因此造成的損失。示例說明：如果發(fā)包方未按合同約定支付預付款，那么承包方有權暫停施工，并按合同約定向發(fā)包方追討預付款及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否符合合同約定。4.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密的義務。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。不可抗力條款應用于合同履行過程中，當發(fā)生不可抗