抵押借款合同范文2024年

最新抵押借款合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第二條借款用途甲方借款主要用于________________，不得用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第三條借款期限1.本借款合同期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在合同到期后，根據(jù)甲方的還款情況，給予甲方一定的寬限期，寬限期最長不超過____個(gè)月。第四條借款利息1.本借款的年利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為每月利息在還款時(shí)一并支付。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額收取復(fù)利，復(fù)利利率為____%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.還款方式為每月還款金額為____元，每月__日為還款日。3.甲方還款賬戶為：________________。第六條抵押物1.甲方以其名下的________________（抵押物描述）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如雙方同意提前還款，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.抵押登記證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.授權(quán)書（如有）

8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。

2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。

3.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清晰或價(jià)值不足以覆蓋借款本息，視為違約。

4.乙方未按約定按時(shí)提供貸款，視為違約。

5.乙方未按約定收取利息或違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以取得貸款的行為。

2.抵押物：指借款人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款人應(yīng)償還借款的期限。

4.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的報(bào)酬。

5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供抵押物不真實(shí)或價(jià)值不足。

解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，或要求甲方提供其他擔(dān)保。2.問題：甲方逾期還款。

解決辦法：催收逾期還款，收取復(fù)利，或依法采取措施。3.問題：合同爭議。

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確或需要修改。

解決辦法：雙方