屋頂重建及維護服務合同2024年

屋頂重建及維護服務合同2024年通用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的屋頂面積和建筑結構類型1.4乙方提供的服務內容第二條服務范圍及要求2.1乙方負責屋頂重建的工程范圍2.2乙方負責屋頂維護的服務內容2.3乙方應遵守的建筑行業(yè)規(guī)范和標準2.4乙方在施工過程中的安全要求第三條合同價格及支付方式3.1屋頂重建工程的預算金額3.2維護服務費用的計算方式3.3支付方式和時間3.4乙方完成工程后，甲方應付的尾款金額及支付時間第四條工程進度及期限4.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程4.2乙方因特殊情況需調整工程進度應提前通知甲方4.3甲方應在合同約定的時間內支付工程進度款4.4乙方未按約定完成工程的責任第五條質量保證5.1乙方應保證重建和維護的屋頂質量符合國家標準5.2乙方提供的材料應具有合格證明和質保書5.3乙方對屋頂質量問題的修復責任5.4質量保證期限第六條保險及安全6.1乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險6.2乙方應按照安全生產的要求進行施工6.3乙方在施工過程中造成甲方財產損失的責任6.4乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故的應對措施第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除合同給對方造成損失的賠償責任第八條違約責任8.1甲方未按約定支付款項的違約責任8.2乙方未按約定完成工程或質量不符合要求的違約責任8.3雙方的其他違約行為及責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密10.2違反保密條款的責任第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市第十二條其他約定12.1雙方關于合同的補充協(xié)議12.2雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1甲方屋頂重建及維護項目的相關資料14.2乙方提供的施工方案和技術參數(shù)14.3雙方約定的其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方擁有的屋頂面積為平方米，建筑結構類型為。1.4乙方提供的服務內容：負責甲方屋頂?shù)闹亟昂罄m(xù)維護服務。第二條服務范圍及要求2.1乙方負責的屋頂重建工程范圍包括但不限于：拆除現(xiàn)有屋頂、新建屋頂結構、防水層施工、保溫層施工、瓦片鋪設等。2.2乙方負責的屋頂維護服務內容包括：定期檢查、維修、清理屋頂垃圾、更換損壞瓦片等。2.3乙方應遵守的建筑行業(yè)規(guī)范和標準包括但不限于：GB502072012《屋面工程質量驗收規(guī)范》、GB503452012《屋面工程技術規(guī)范》等。2.4乙方在施工過程中的安全要求：嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程進行施工，確保施工人員安全。第三條合同價格及支付方式3.1屋頂重建工程的預算金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2維護服務費用按年度計算，每年人民幣萬元。3.3支付方式：銀行轉賬。甲方在收到乙方提交的工程進度報告和發(fā)票后，按約定時間支付相應款項。3.4乙方完成工程后，甲方應付的尾款金額為人民幣X萬元（大寫：人民幣壹佰壹拾壹萬壹仟壹佰壹拾壹元整），甲方在驗收合格后支付。第四條工程進度及期限4.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程。如因特殊情況需調整工程進度，乙方應提前通知甲方。4.2甲方應在合同約定的時間內支付工程進度款。如甲方逾期支付，應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。4.3乙方未按約定完成工程的責任：乙方應按照合同約定時間完成工程。如乙方逾期完成工程，乙方應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。第五條質量保證5.1乙方應保證重建和維護的屋頂質量符合國家標準。5.2乙方提供的材料應具有合格證明和質保書。如乙方提供的材料不符合質量要求，乙方應負責更換并承擔相應責任。5.3乙方對屋頂質量問題的修復責任：如乙方施工的屋頂在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。5.4質量保證期限為五年，自工程驗收合格之日起計算。第六條保險及安全6.1乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。6.2乙方應按照安全生產的要求進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.3乙方在施工過程中造成甲方財產損失的責任：如乙方在施工過程中因自身原因造成甲方財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。6.4乙方對施工過程中發(fā)生的安全事故的應對措施：乙方發(fā)生安全事故時，應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時向甲方報告。第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如甲方要求變更合同內容，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更和解除合同給對方造成損失的賠償責任：如因合同變更或解除給對方造成損失，應按照損失金額的0.05%支付賠償金。652578第八條違約責任8.1甲方未按約定支付款項的違約責任：如甲方未按合同約定時間支付款項，應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。8.2乙方未按約定完成工程或質量不符合要求的違約責任：如乙方未按合同約定時間完成工程或質量不符合要求，乙方應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金，并承擔相應修復費用。8.3雙方的其他違約行為及責任：除本合同明確約定的違約責任外，雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約性質和損失程度承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。10.2違反保密條款的責任：如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十二條其他約定12.1雙方關于合同的補充協(xié)議，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2雙方認為需要約定的其他事項，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1甲方屋頂重建及維護項目的相關資料。14.2乙方提供的施工方案和技術參數(shù)。14.3雙方約定的其他附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方屋頂重建及維護項目的相關資料附件內容：包括但不限于甲方建筑物的設計圖紙、屋頂結構圖、現(xiàn)有屋頂狀況報告、甲方對乙方施工的具體要求等。附件說明：乙方應根據(jù)附件1中的相關資料進行施工，確保施工方案符合甲方的要求。附件2：乙方提供的施工方案和技術參數(shù)附件內容：包括但不限于乙方施工的具體步驟、使用的材料規(guī)格、施工工藝、安全措施等。附件說明：乙方應按照附件2中的施工方案進行施工，確保工程質量符合約定的標準。附件3：雙方約定的其他附件附件內容：包括但不限于雙方對工程進度、質量檢驗、支付方式等其他具體約定的說明。附件說明：雙方應按照附件3中的約定履行合同義務，確保合同順利實施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定：甲方應按照合同約定時間支付款項。如甲方逾期支付，應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金。示例說明：如果甲方應于2024年4月30日前支付工程進度款人民幣100萬元，但實際支付時間為2024年5月5日，則甲方應支付逾期付款違約金人民幣500元（100萬元×0.05%×5天）。違約行為：乙方未按約定完成工程或質量不符合要求責任認定：乙方應按照合同約定時間完成工程，并保證工程質量符合要求。如乙方未按約定完成工程或質量不符合要求，乙方應按照逾期付款金額的0.05%支付違約金，并承擔相應修復費用。示例說明：如果乙方承諾在2024年5月30日前完成屋頂重建工程，但實際完成時間為2024年6月5日，且工程質量不符合約定標準，則乙方應支付逾期付款違約金人民幣500元（100萬元×0.05%×5天），并承擔修復費用人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自