私人車庫(kù)租賃協(xié)議：2024年版車位使用規(guī)范

私人車庫(kù)租賃協(xié)議：2024年版車位使用規(guī)范本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.車庫(kù)租賃及使用范圍2.1車庫(kù)位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3使用范圍與限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3費(fèi)用支付起始時(shí)間3.4費(fèi)用支付方式4.租賃合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后事宜處理5.車庫(kù)使用規(guī)范5.1車庫(kù)使用時(shí)間5.2車輛類型與規(guī)格5.3車輛停放規(guī)范5.4維修與保養(yǎng)6.安全保障及責(zé)任劃分6.1出租方安全保障義務(wù)6.2承租方安全保障義務(wù)6.3事故責(zé)任劃分7.特殊情況處理7.1不可抗力因素7.2車庫(kù)維修與施工7.3節(jié)假日與休息日使用8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任與賠償10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同副本數(shù)量12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定13.2合同附件14.合同的修訂與更新14.1修訂條件14.2更新程序第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3合同主體認(rèn)定雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，甲方為車庫(kù)的合法所有者，乙方為合法使用人。2.車庫(kù)租賃及使用范圍2.1車庫(kù)位置及數(shù)量2.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________之日起至____________日止。2.3使用范圍與限制乙方僅限于將車庫(kù)作為停車使用，不得用于其他任何目的。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車庫(kù)給第三方使用。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃費(fèi)用為每車位每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為次月的____________日前。3.3費(fèi)用支付起始時(shí)間本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付首個(gè)月的租金。3.4費(fèi)用支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方，并支付合同終止日至實(shí)際交還車庫(kù)之日的租金。5.車庫(kù)使用規(guī)范5.1車庫(kù)使用時(shí)間乙方自租賃期限開(kāi)始之日起，享有24小時(shí)全天候使用車庫(kù)的權(quán)利。5.2車輛類型與規(guī)格乙方使用的車輛類型為_(kāi)___________，車輛規(guī)格為_(kāi)___________。5.3車輛停放規(guī)范乙方應(yīng)按照車庫(kù)內(nèi)的指示標(biāo)志進(jìn)行車輛停放，不得占用他人車位，不得影響其他車輛的正常通行。5.4維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的車庫(kù)進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保車庫(kù)的使用安全。6.安全保障及責(zé)任劃分6.1出租方安全保障義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全不受損害。6.2承租方安全保障義務(wù)乙方應(yīng)遵守車庫(kù)的使用規(guī)定，妥善保管自己的財(cái)物，不得從事任何違法活動(dòng)。6.3事故責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.特殊情況處理8.1不可抗力因素如因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2車庫(kù)維修與施工甲方進(jìn)行車庫(kù)維修或施工，提前通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方工作，車庫(kù)使用受到影響期間，甲方按實(shí)際影響天數(shù)減免乙方租金。8.3節(jié)假日與休息日使用車庫(kù)在節(jié)假日和休息日期間，乙方仍可正常使用，甲方不收取額外租金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任與賠償11.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方因違約所造成的實(shí)際損失，計(jì)算方式和賠償方式由雙方協(xié)商確定。12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)車庫(kù)的管理和維護(hù)。12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，并負(fù)責(zé)車輛的保管和安全。13.合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____________（地點(diǎn)）由雙方簽字或蓋章。13.2合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同的修訂與更新14.1修訂條件隨著市場(chǎng)環(huán)境和政策的變化，合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方可以進(jìn)行修訂。14.2更新程序合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)位置平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含車庫(kù)的具體位置、車位分布圖以及入口指示。附件二：車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出車庫(kù)的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛尺寸限制、維修保養(yǎng)時(shí)間等。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：車輛停放證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含車輛停放時(shí)的拍照或其他形式的證明，以確認(rèn)車輛在車庫(kù)內(nèi)的停放情況。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄車庫(kù)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容以及負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車庫(kù)，或提供的車庫(kù)不符合合同約定的條件。2.出租方未按約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按約定使用車庫(kù)，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車庫(kù)給第三方使用。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.承租方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)，甲方屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果甲方未能在2024年1月1日提供車庫(kù)，而乙方因此造成了遲延停車費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延停車費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失的