鋼筋專項工程2024年房建項目分包合同

鋼筋專項工程2024年房建項目分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5價格調(diào)整第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期延誤5.3提前完成獎勵第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施第七條分包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工組織與人員7.2材料與設(shè)備7.3施工協(xié)調(diào)與溝通7.4工程保險第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工圖紙與技術(shù)文件8.2施工現(xiàn)場與基礎(chǔ)設(shè)施8.3施工許可與審批8.4工程監(jiān)督與驗收第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義發(fā)包方是指與分包方簽訂本合同的具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會組織或者其他合法主體。1.2分包方定義分包方是指與發(fā)包方簽訂本合同的具有獨立法人資格的企業(yè)或者其他合法主體。1.3工程定義工程是指發(fā)包方根據(jù)本合同約定，將其擁有的房建項目中的鋼筋專項工程分包給分包方施工的部分。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：鋼筋加工、鋼筋焊接、鋼筋綁扎、鋼筋安裝、鋼筋連接、鋼筋錨固、鋼筋防護(hù)等鋼筋專項工程的施工。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，為本合同的組成部分。分包方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。2.3工程變更發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，分包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價格及支付3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包含分包方施工所需的所有材料、設(shè)備、人工、管理、利潤等費用。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付分包方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價格的【】%。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包方應(yīng)按照分包方提交的工程進(jìn)度報表，按照實際完成工程量的【】%支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工報表，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工報表后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5價格調(diào)整本合同價格在合同有效期內(nèi)不予調(diào)整。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件二，為本合同的組成部分。4.2質(zhì)量控制措施分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。分包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量驗收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余合同款項。驗收不合格的，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃分包方應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工圖紙，編制施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃，并于合同簽訂后七個工作日內(nèi)提交發(fā)包方審批。5.2工期延誤分包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃完成施工。如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成獎勵如分包方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完成獎勵。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.3環(huán)保措施分包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第八條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任8.1施工圖紙與技術(shù)文件發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并確保圖紙和技術(shù)文件的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。8.2施工現(xiàn)場與基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足施工要求，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于臨時設(shè)施、施工用水、用電等。8.3施工許可與審批發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場所需的施工許可和審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.4工程監(jiān)督與驗收發(fā)包方應(yīng)按照合同約定對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后組織驗收。第九條分包方的義務(wù)與責(zé)任9.1施工組織與人員分包方應(yīng)按照工程需要，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，并負(fù)責(zé)施工隊伍的管理和培訓(xùn)。9.2材料與設(shè)備分包方應(yīng)按照合同約定采購、租賃施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.3施工協(xié)調(diào)與溝通9.4工程保險分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交發(fā)包方備案。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金的比例和計算方式詳見附件三。10.3賠償方式賠償方式包括但不限于賠償金、修復(fù)工程、恢復(fù)原狀等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。11.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同失效條件（1）合同解除或終止；（2）合同約定的失效條件。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明本合同的附件為本合同的組成部分，附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出鋼筋專項工程的工程量，包括鋼筋加工、鋼筋焊接、鋼筋綁扎、鋼筋安裝、鋼筋連接、鋼筋錨固、鋼筋防護(hù)等工程量。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括鋼筋加工的精度、鋼筋焊接的強(qiáng)度、鋼筋綁扎的穩(wěn)定性、鋼筋安裝的垂直度、鋼筋連接的可靠性、鋼筋錨固的牢固性、鋼筋防護(hù)的耐久性等。附件三：施工圖紙和技術(shù)文件提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，包括鋼筋加工圖、鋼筋焊接圖、鋼筋綁扎圖、鋼筋安裝圖、鋼筋連接圖、鋼筋錨固圖、鋼筋防護(hù)圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說明文件。附件四：工程進(jìn)度報表分包方應(yīng)按照實際完成工程量定期提交的工程進(jìn)度報表，包括完成的工程量、施工進(jìn)度、施工隊伍等信息。附件五：竣工報表分包方應(yīng)提交的工程竣工報表，包括完成的工程量、施工質(zhì)量、施工安全等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.分包方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工，導(dǎo)致工期延誤。3.分包方未按照安全施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.發(fā)包方未按照約定時間提供施工圖紙和技術(shù)文件，導(dǎo)致分包方無法按照計劃進(jìn)行施工。5.發(fā)包方未按照約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致分包方施工資金不足。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于分包方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求分包方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金、修復(fù)工程、恢復(fù)原狀等責(zé)任。2.對于發(fā)包方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金、延長工期等責(zé)任。示例說明：如分包方未按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的責(zé)任，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的